بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آسا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۶ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۳ میلیاردبیشینه۱۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۴ میلیارد۳۳۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۱۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آسا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️املاک بزرگ آسا ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری در قلب منطقه ۱۰ ⚜️اگر به دنبال آپارتمانی هستید که هم کیفیت ساخت بالایی داشته باشد و هم دسترسی بی‌نظیر, این واحد دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید. ✅ مشخصات واحد: ⚜️۶۲ متر خوش‌نقشه (بدون یک سانت پرتی) ⚜️۲ خواب استاندارد با نورگیر عالی ⚜️واحد کلید نخورده و آماده تحویل ⚜️ساخت توسط سازنده برند و خوش‌نام منطقه ⚜️متریال درجه یک و مدرن ⚜️ساختمان دو نبش (نورگیری فوق‌العاده) ✅ موقعیت و دسترسی: ⚜️گذر ۱۰ متری دنج و عریض ⚜️دسترسی عالی و سریع به مترو ⚜️محیطی آرام با همسایگانی محترم ✅ شرایط مالی: قابلیت رهن تا ۱.۵ میلیارد تومان (که از مبلغ کل کسر شده است). این واحد به دلیل مشخصات فنی عالی و قیمت‌گذاری مناسب, گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال خرید واحدی بی‌دردسر و آماده سکونت هستند. ☎️ برای بازدید و کسب اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید. ✅✅مشاور تخصصی منطقه 10. ✅✅ سلیمی
متن کامل
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️املاک بزرگ آسا ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری در قلب منطقه ۱۰ ⚜️اگر به دنبال آپارتمانی هستید که هم کیفیت ساخت بالایی داشته باشد و هم دسترسی بی‌نظیر, این واحد دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید. ✅ مشخصات واحد: ⚜️۶۲ متر خوش‌نقشه (بدون یک سانت پرتی) ⚜️۲ خواب استاندارد با نورگیر عالی ⚜️واحد کلید نخورده و آماده تحویل ⚜️ساخت توسط سازنده برند و خوش‌نام منطقه ⚜️متریال درجه یک و مدرن ⚜️ساختمان دو نبش (نورگیری فوق‌العاده) ✅ موقعیت و دسترسی: ⚜️گذر ۱۰ متری دنج و عریض ⚜️دسترسی عالی و سریع به مترو ⚜️محیطی آرام با همسایگانی محترم ✅ شرایط مالی: قابلیت رهن تا ۱.۵ میلیارد تومان (که از مبلغ کل کسر شده است). این واحد به دلیل مشخصات فنی عالی و قیمت‌گذاری مناسب, گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال خرید واحدی بی‌دردسر و آماده سکونت هستند. ☎️ برای بازدید و کسب اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید. ✅✅مشاور تخصصی منطقه 10. ✅✅ سلیمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آسا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع