بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
اهواز، شهرک دانشگاه
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۹ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیکان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸٫۶۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۰۹ میلیاردبرآورد بوم۶٫۵۶ میلیاردبیشینه۷٫۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۸ میلیارد۷۶۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۰۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک دانشگاه (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️املاک نیکان ▪️۷۰ متر, فول بازسازی, تراس بزرگ ▪️فول بازسازی — از کف تا سقف نو, بدون یک ریال هزینه اضافه ▪️نمای آجری (آجر نما) — ظاهر ساختمان تمیز, محکم و خوش‌ساخت ▪️کف سرامیک — تمیز, مقاوم و آسان برای نگهداری ▪️پنجره‌های uPVC — عایق صدا و حرارت؛ آرامش و صرفه‌جویی در مصرف انرژی ▪️درب ورودی ضد سرقت — امنیت کامل برای خانواده ▪️تراس بزرگ — فضایی که در آپارتمان‌های این متراژ کم پیدا می‌شود ▪️نوردهی عالی — روشنایی طبیعی در تمام طول روز ▪️سالن بزرگ — به‌راحتی دو قالیچه ۱۲ متری در آن جا می‌شود؛ نشانه‌ای از وسعت و چیدمان راحت ▪️درب پارکینگ ریموتی — بدون پیاده شدن, بدون دردسر ▪️شرایط مالی: ▪️رهن: ۵۰۰ میلیون تومان تا آبان 406 در رهن مستاجر — این مبلغ از مبلغ کل کسر می‌شود ▪️یعنی با سرمایه‌ای مشخص, واحدی فول‌بازسازی‌شده, امن و آماده سکونت در طبقه بالا تحویل می‌گیرید. ▪️مناسب برای: خانواده‌ای که دنبال واحدی تمیز, آرام, امن و بدون هزینه اولیه است ▪️منابی از املاک نیکان ▪️آدرس دفتر ما : شهرک دانشگاه / ۱۸ متری / نبش خیابان ۵۵ دانشجو ▪️املاک نیکان
متن کامل
▪️املاک نیکان ▪️۷۰ متر, فول بازسازی, تراس بزرگ ▪️فول بازسازی — از کف تا سقف نو, بدون یک ریال هزینه اضافه ▪️نمای آجری (آجر نما) — ظاهر ساختمان تمیز, محکم و خوش‌ساخت ▪️کف سرامیک — تمیز, مقاوم و آسان برای نگهداری ▪️پنجره‌های uPVC — عایق صدا و حرارت؛ آرامش و صرفه‌جویی در مصرف انرژی ▪️درب ورودی ضد سرقت — امنیت کامل برای خانواده ▪️تراس بزرگ — فضایی که در آپارتمان‌های این متراژ کم پیدا می‌شود ▪️نوردهی عالی — روشنایی طبیعی در تمام طول روز ▪️سالن بزرگ — به‌راحتی دو قالیچه ۱۲ متری در آن جا می‌شود؛ نشانه‌ای از وسعت و چیدمان راحت ▪️درب پارکینگ ریموتی — بدون پیاده شدن, بدون دردسر ▪️شرایط مالی: ▪️رهن: ۵۰۰ میلیون تومان تا آبان 406 در رهن مستاجر — این مبلغ از مبلغ کل کسر می‌شود ▪️یعنی با سرمایه‌ای مشخص, واحدی فول‌بازسازی‌شده, امن و آماده سکونت در طبقه بالا تحویل می‌گیرید. ▪️مناسب برای: خانواده‌ای که دنبال واحدی تمیز, آرام, امن و بدون هزینه اولیه است ▪️منابی از املاک نیکان ▪️آدرس دفتر ما : شهرک دانشگاه / ۱۸ متری / نبش خیابان ۵۵ دانشجو ▪️املاک نیکان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک دانشگاهبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع