پرش به محتوا
T بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

اهواز، کوی باهنر
۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایران
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰٫۳۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴٫۴۲۷٪ گران‌تر
۳۸٫۲۶۱٫۵۸۴٫۹۱۰۸۱۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷۲ آگهی فعال آپارتمان در کوی باهنر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۶۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی باهنر (۱۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ایران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

********املاک ایران******** ✅آپارتمان کلید اول ✅نقشه مربع واحد جلو ✅طبقه دوم گل ساختمان ✅خواب مستر ✅پارکینگ سندی بدون مزاحمت *************** ❌1200رهن مستاجر از قیمت کل کم میشود❌ ❌قابلیت اخذ وام مسکن تا 2میلیارد۳ *************** ❎❎شرایط عالی برای خریدار❎❎ آدرس دفتر:باهنر فلکه نگهبانی نبش یک مستغلات

متن کامل

********املاک ایران******** ✅آپارتمان کلید اول ✅نقشه مربع واحد جلو ✅طبقه دوم گل ساختمان ✅خواب مستر ✅پارکینگ سندی بدون مزاحمت *************** ❌1200رهن مستاجر از قیمت کل کم میشود❌ ❌قابلیت اخذ وام مسکن تا 2میلیارد۳ *************** ❎❎شرایط عالی برای خریدار❎❎ آدرس دفتر:باهنر فلکه نگهبانی نبش یک مستغلات

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک ایران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۴ میلیاردتومانمتری ۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوی باهنرموقعیت تقریبی
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازارتمدید شده ۱۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوی باهنرموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۷٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کوی باهنرموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
۹٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۰۸ م · برآورد ۶٫۷۳ میلیارد تا ۱۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)