بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۳
تهران، اوین·حدود ۳۳۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۷ میلیارد۱۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۱۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آدم و حوا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۱۵۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در اوین؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۴ میلیاردبیشینه۶۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۵ میلیارد۷۴٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوین (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آدم و حوا · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️هتل مسکونی ۵ ستاره⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ➰️۱۰۶ متر ➰️۲خواب ➰️۷۰متر تراس اختصاصی ➰️۲پارکینگ مشاعات وسیع شامل: 〽️زمین فوتبال,تنیس,والیبال 〽️استخر با ویو تهران 〽️گلف 〽️اسکواش 〽️اتاق موسیقی,کتابخانه,سینما 〽️سالن بیلیارد 〽️روف گاردن 〽️کافی شاپ 〽️سالن بازی کودک 〽️جاده سلامتی 〽️۵۰۰ مترسالن اجتماعات 〽️۶۰ پارکینگ مهمان 〽️تیم خدمات و مدیریت قوی مشاور خرید,فروش و سرمایه گذاری: علیرضا معافی ✅️ پاسخگویی از ۹تا۲۳
متن کامل
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️هتل مسکونی ۵ ستاره⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ➰️۱۰۶ متر ➰️۲خواب ➰️۷۰متر تراس اختصاصی ➰️۲پارکینگ مشاعات وسیع شامل: 〽️زمین فوتبال,تنیس,والیبال 〽️استخر با ویو تهران 〽️گلف 〽️اسکواش 〽️اتاق موسیقی,کتابخانه,سینما 〽️سالن بیلیارد 〽️روف گاردن 〽️کافی شاپ 〽️سالن بازی کودک 〽️جاده سلامتی 〽️۵۰۰ مترسالن اجتماعات 〽️۶۰ پارکینگ مهمان 〽️تیم خدمات و مدیریت قوی مشاور خرید,فروش و سرمایه گذاری: علیرضا معافی ✅️ پاسخگویی از ۹تا۲۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آدم و حوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اوینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع