بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۲۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۴ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۸ میلیاردبیشینه۲۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۳٫۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
77متر دو خواب طبقه چهارم ساختمان 5طبقه , دو واحدی فول امکانات آسانسور , پارکینگ , انباری , بالکن سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت نصب شده نوساز تا مهر 1406 به مبلغ 2میلیارد در رهن مستاجر می باشد یک میلیارد مبلغ معامله بابت سند به صورت تنفس قصرالدشت بین هاشمی و سپه قیمت پارکینگ طبق تعرفه منطقه جدا ,500 ,⛔⛔⛔ با عرض پوزش املاک محترم به هیچ عنوان تماس نگیرند و همکاری نخواهم کرد
متن کامل
77متر دو خواب طبقه چهارم ساختمان 5طبقه , دو واحدی فول امکانات آسانسور , پارکینگ , انباری , بالکن سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت نصب شده نوساز تا مهر 1406 به مبلغ 2میلیارد در رهن مستاجر می باشد یک میلیارد مبلغ معامله بابت سند به صورت تنفس قصرالدشت بین هاشمی و سپه قیمت پارکینگ طبق تعرفه منطقه جدا ,500 ,⛔⛔⛔ با عرض پوزش املاک محترم به هیچ عنوان تماس نگیرند و همکاری نخواهم کرد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع