بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، گوهردشت·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۷۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علیرضا کیان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۸۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۲۲ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۳ میلیاردبیشینه۵۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۳٫۵ میلیارد۲۰٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علیرضا کیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️ علیرضا کیان املاک مرکزی ⭕️ ⭕️ سازه ای زیبا و چشم نواز در فرعی دنج ⭕️ دیزاین خاص با متریال بروز ۲۵۰متر بنای مفید 2 پارکینگ سندی 3 خواب 1 مستر - پلان تفکیکی و مهندسی ساز - دارای تراس قابل چیدمان ( رو به حیاط و خیابان ) - اشپزخانه بزرگ با کابینت مدرن ( TV ROOM ) نشیمن مجزا - سیستم هوشمند BMS - نورپر دازی فوق العاده - افتابگیر و ویو ابدی از شهر - دارای لابی شیک و زیبا - دارای سالن اجتماعات و مهمانی - 2 پارکینگ سندی - ⚪️ برای بازدید از این ساختمان و معرفی واحد های مشابه با ما تماس بگیرید⚪️ ⚪️ کلکسیونی از بهترین های منطقه⚪️ ⚪️ ارائه قویترین فایلینگ در متراژ های مختلف⚪️
متن کامل
⭕️ علیرضا کیان املاک مرکزی ⭕️ ⭕️ سازه ای زیبا و چشم نواز در فرعی دنج ⭕️ دیزاین خاص با متریال بروز ۲۵۰متر بنای مفید 2 پارکینگ سندی 3 خواب 1 مستر - پلان تفکیکی و مهندسی ساز - دارای تراس قابل چیدمان ( رو به حیاط و خیابان ) - اشپزخانه بزرگ با کابینت مدرن ( TV ROOM ) نشیمن مجزا - سیستم هوشمند BMS - نورپر دازی فوق العاده - افتابگیر و ویو ابدی از شهر - دارای لابی شیک و زیبا - دارای سالن اجتماعات و مهمانی - 2 پارکینگ سندی - ⚪️ برای بازدید از این ساختمان و معرفی واحد های مشابه با ما تماس بگیرید⚪️ ⚪️ کلکسیونی از بهترین های منطقه⚪️ ⚪️ ارائه قویترین فایلینگ در متراژ های مختلف⚪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علیرضا کیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع