بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
اهواز، زیتون کارمندی
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۸ متردر منبع ۳: ۱۵۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶در منبع ۲: ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۶۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۰۹ آگهی فعال آپارتمان در زیتون کارمندی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۳ میلیاردبیشینه۳۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۶ میلیارد۱٫۷۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، یک بار کاهش از ۲۵٫۶ میلیارد به ۲۵٫۶ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۹٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۴٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۲٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زیتون کارمندی (۱۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس آروین · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مشاور علی رضا فروزیان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✍️ گروه مشاورین املاک کاخ سبز ✅خیابان کمیل روبروی نیک شام مشخصات ملک؛ کد آگهی:۱۸۱۷ ✅️سازنده بنام در منطقه زیتون کارمندی ✅️نمای مدرن,زیبا و تکرار نشدنی ✅️شرایط مناسب ,,قیمت مناسب ✅️کابینت های ممبران درجه یک با کیفیت و متریال بالا ✅️ واحد خوش نقشه و قابل چیدمان ✅️دارای پارکینگ مهمان ✅️تراس بزرگ با پنجره تراسی بازشو که محیط تراس رو قابل استفاده میکنه فایل های مشابه: ✅️۱۵۰متر/۳خواب/۱۴۰۶/خیابان هدایت /قیمت:۲۴میلیارد تومان/کد اگهی ۱۳۵۶ ✅️۱۶۰متر/۳ خواب/۱۴۰۱/خیابان مهران/قیمت:۲۳میلیارد تومان/کد آگهی ۱۲۷۱ ✅️۱۹۲متر/۳خواب/۱۳۸۵/خیابان زهره/قیمت:۲۲میلیارد تومن /کد آگهی ۱۵۹۹(تک واحد) ✅️ ۱۵۰متری/۳ خواب/۱۴۰۴/خیابان عباسی /قیمت:۲۷میلیارد تومن/کد آگهی ۱۷۴۲ ///// تخفیف پای معامله ////// جهت قیمت گذاری ملک خود و مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید مشاور و دوست شما : مهرابی
متن کامل
✍️ گروه مشاورین املاک کاخ سبز ✅خیابان کمیل روبروی نیک شام مشخصات ملک؛ کد آگهی:۱۸۱۷ ✅️سازنده بنام در منطقه زیتون کارمندی ✅️نمای مدرن,زیبا و تکرار نشدنی ✅️شرایط مناسب ,,قیمت مناسب ✅️کابینت های ممبران درجه یک با کیفیت و متریال بالا ✅️ واحد خوش نقشه و قابل چیدمان ✅️دارای پارکینگ مهمان ✅️تراس بزرگ با پنجره تراسی بازشو که محیط تراس رو قابل استفاده میکنه فایل های مشابه: ✅️۱۵۰متر/۳خواب/۱۴۰۶/خیابان هدایت /قیمت:۲۴میلیارد تومان/کد اگهی ۱۳۵۶ ✅️۱۶۰متر/۳ خواب/۱۴۰۱/خیابان مهران/قیمت:۲۳میلیارد تومان/کد آگهی ۱۲۷۱ ✅️۱۹۲متر/۳خواب/۱۳۸۵/خیابان زهره/قیمت:۲۲میلیارد تومن /کد آگهی ۱۵۹۹(تک واحد) ✅️ ۱۵۰متری/۳ خواب/۱۴۰۴/خیابان عباسی /قیمت:۲۷میلیارد تومن/کد آگهی ۱۷۴۲ ///// تخفیف پای معامله ////// جهت قیمت گذاری ملک خود و مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید مشاور و دوست شما : مهرابی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۵ میلیارد تا ۲۵٫۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۳ «۱۵۲ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های زیتون کارمندیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی