پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

اهواز، کیانپارس
۱۱۶ میلیاردتومانمتری ۳۸۷ میلیون۸۹٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۱۲٪ گران‌تر
۹۸۱۸۸۲۷۹۳۶۹۴۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۷۸ آگهی فعال آپارتمان در کیانپارس؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانپارس (۵۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

پروژه‌ای که برخلاف بسیاری از ساختمان‌های بزرگ‌متراژ بازار, واحدهای آن در مدت‌زمان کوتاهی به فروش رسیدند و عملاً با رکود و ماندگاری طولانی در بازار مواجه نشدند. این استقبال اتفاقی نبود؛ حاصل یک رویکرد مشخص در ساخت‌وساز بود: استفاده از متریال ممتاز, انتخاب برندهای معتبر جهانی و اجرای جزئیات با وسواس و دقتی که در تمام بخش‌های ساختمان قابل مشاهده است. امکانات رفاهی و تفریحی شامل: - استخر, سونا و جکوزی - سالن بدنسازی (Gym) - پارتی‌روم اختصاصی - سالن سینما - لابی مدرن و شاخص با لابی‌من مقیم, راه‌پله‌های سوپرلوکس و طراحی یکپارچه فضاهای عمومی, تنها بخشی از هویت این مجموعه هستند. -۴ خواب | ۴ مستر - سالن‌های وسیع با تفکیک فضایی اصولی - آشپزخانه مدرن با طراحی خطی - تجهیزات توکار از برند gaggenaue - کف‌سازی با اسلب‌های پرسلانی 2*2 concord - شیرآلات برند آلمانی GROHE - یراق‌آلات تخصصی BLUM اتریش - پنجره‌های متحرک Floor-to-Ceiling با سیستم Signa آلمان؛ امتداد بصری فضای داخلی تا چشم‌انداز بیرونی پروژه‌ای که اعتبار خود را پیش از تبلیغات, از کیفیت ساخت و استقبال خریداران به دست آورده است.

متن کامل

پروژه‌ای که برخلاف بسیاری از ساختمان‌های بزرگ‌متراژ بازار, واحدهای آن در مدت‌زمان کوتاهی به فروش رسیدند و عملاً با رکود و ماندگاری طولانی در بازار مواجه نشدند. این استقبال اتفاقی نبود؛ حاصل یک رویکرد مشخص در ساخت‌وساز بود: استفاده از متریال ممتاز, انتخاب برندهای معتبر جهانی و اجرای جزئیات با وسواس و دقتی که در تمام بخش‌های ساختمان قابل مشاهده است. امکانات رفاهی و تفریحی شامل: - استخر, سونا و جکوزی - سالن بدنسازی (Gym) - پارتی‌روم اختصاصی - سالن سینما - لابی مدرن و شاخص با لابی‌من مقیم, راه‌پله‌های سوپرلوکس و طراحی یکپارچه فضاهای عمومی, تنها بخشی از هویت این مجموعه هستند. -۴ خواب | ۴ مستر - سالن‌های وسیع با تفکیک فضایی اصولی - آشپزخانه مدرن با طراحی خطی - تجهیزات توکار از برند gaggenaue - کف‌سازی با اسلب‌های پرسلانی 2*2 concord - شیرآلات برند آلمانی GROHE - یراق‌آلات تخصصی BLUM اتریش - پنجره‌های متحرک Floor-to-Ceiling با سیستم Signa آلمان؛ امتداد بصری فضای داخلی تا چشم‌انداز بیرونی پروژه‌ای که اعتبار خود را پیش از تبلیغات, از کیفیت ساخت و استقبال خریداران به دست آورده است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های کیانپارس
بدون عکس در منبع
۲۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱

کیانپارسموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

کیانپارسموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۳۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۲۰۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

کیانپارسموقعیت تقریبی
۲۰۵ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۱۱۶ میلیارد تومانمتری ۳۸۷ م · برآورد ۵۶٫۵ میلیارد تا ۸۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)