بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
اهواز، کیانپارس
رهن ۴ میلیارد + اجاره ۴۵ میلیونمعادل رهن کامل ۵٫۵ میلیارد۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متردر منبع ۳: ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۲: ۶
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک شهبازی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۳۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱٫۱۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲٫۴۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۹ آگهی فعال آپارتمان در کیانپارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۴۷ میلیاردبرآورد بوم۴ میلیاردبیشینه۴٫۵۲ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۱٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، یک بار کاهش از ۵٫۵ میلیارد به ۵٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۳٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۸٫۸٪ گران شده است.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۵٫۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۵ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک شهبازی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک ارگ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک عبدی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس (تزئینی)
۵٫۴۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
-( امیرحسین عقیلی ~// مشاور تخصصی رهن و اجاره « تخصص ۵ سال تجربه در زمینه واحد نوساز — گروه مشاورین املاک شهبازی — - اصلی کیانپارس بین ۷ و ۸ شرقی ⬅️در حد کلید اول با بهترین متریال بازار !! مشاعات : سالن بیلیارد , بدن سازی , پینگ پنگ سالن مهمانی تجهیز کامل با تمام امکانات ⭕️محدوده کیانپارس , خیابان عریض منطقه ⭕️برندساز , مهندسی ساز نامی مطرح ⭕️نمارومی شاهانه , تماما نور پردازی شده ⬅️ پلانی بی نظیر و کم دیده شده در منطقه ⚠️ سه خواب بزرگ تفکیکی « کمدبندی ریلی , دیزاین شده ⚠️سالن بزرگ با قابلیت چیدمان دو مبل « سالن با عرض بالا ⚠️کابینت بندی ممبران ترک , باکس جادار « جزیره بزرگ , مطبخ کاربردی ⚠️ تراس قابل چیدمان با تمامی امکانات « دو تراس در مجموع . ⚠️پکیج و کولر نصب شده , ۵ اسپلیت جنرال ⚠️پارکینگ سندی با جای ویژه ⭕️مدیریت درست با نظم چشمگیر (این یک مورد از صدها مورد برای خرید میباشد ☎️ (جهت استعلام قیمت و مشاوره رایگان باما در ارتباط باشید عقیلی
متن کامل
-( امیرحسین عقیلی ~// مشاور تخصصی رهن و اجاره « تخصص ۵ سال تجربه در زمینه واحد نوساز — گروه مشاورین املاک شهبازی — - اصلی کیانپارس بین ۷ و ۸ شرقی ⬅️در حد کلید اول با بهترین متریال بازار !! مشاعات : سالن بیلیارد , بدن سازی , پینگ پنگ سالن مهمانی تجهیز کامل با تمام امکانات ⭕️محدوده کیانپارس , خیابان عریض منطقه ⭕️برندساز , مهندسی ساز نامی مطرح ⭕️نمارومی شاهانه , تماما نور پردازی شده ⬅️ پلانی بی نظیر و کم دیده شده در منطقه ⚠️ سه خواب بزرگ تفکیکی « کمدبندی ریلی , دیزاین شده ⚠️سالن بزرگ با قابلیت چیدمان دو مبل « سالن با عرض بالا ⚠️کابینت بندی ممبران ترک , باکس جادار « جزیره بزرگ , مطبخ کاربردی ⚠️ تراس قابل چیدمان با تمامی امکانات « دو تراس در مجموع . ⚠️پکیج و کولر نصب شده , ۵ اسپلیت جنرال ⚠️پارکینگ سندی با جای ویژه ⭕️مدیریت درست با نظم چشمگیر (این یک مورد از صدها مورد برای خرید میباشد ☎️ (جهت استعلام قیمت و مشاوره رایگان باما در ارتباط باشید عقیلی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵٫۴۳ میلیارد تا ۵٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک شهبازی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۳ «۱۶۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کیانپارسبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی