بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، علم و صنعت·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال آپارتمان در علم و صنعت؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۸ میلیاردبیشینه۲۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۱٫۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علم و صنعت (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اهورا هستم اینجا فقط قرار نیست ملک پیدا کنید؛ قراره با صداقت و تخصص, در مسیر انتخاب بهترین خانه همراهتون باشم. انتخابی مطمئن, با آرامش خاطر شما ⚜️تاپ لوکیشن و اصیل نشین ⚜️۷۰ متر خوش نقشه و زیبا ⚜️۱ خواب بزرگ و استاندارد ⚜️طبقه چهارم ⚜️بهترین پارکینگ ساختمان در اختیار شما ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️تراس بزرگ و قابل چیدمان ⚜️ساختمانی آرام با مالکین محترم قابلیت تامین ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون رهن به عهده املاک این واحد, انتخابی ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین محدوده‌های منطقه است؛ با دسترسی مناسب و شرایط پرداخت منعطف. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی جهت بازدید, با ما تماس حاصل نمایید.
متن کامل
اهورا هستم اینجا فقط قرار نیست ملک پیدا کنید؛ قراره با صداقت و تخصص, در مسیر انتخاب بهترین خانه همراهتون باشم. انتخابی مطمئن, با آرامش خاطر شما ⚜️تاپ لوکیشن و اصیل نشین ⚜️۷۰ متر خوش نقشه و زیبا ⚜️۱ خواب بزرگ و استاندارد ⚜️طبقه چهارم ⚜️بهترین پارکینگ ساختمان در اختیار شما ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️تراس بزرگ و قابل چیدمان ⚜️ساختمانی آرام با مالکین محترم قابلیت تامین ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون رهن به عهده املاک این واحد, انتخابی ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین محدوده‌های منطقه است؛ با دسترسی مناسب و شرایط پرداخت منعطف. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی جهت بازدید, با ما تماس حاصل نمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های علم و صنعتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی