پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۱۸ بار کاهش قیمت ۷۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۴۳ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، شهرک دانشگاه
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متردر منبع ۳: ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۲: ۱۰
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱۸: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۷٪ گران‌تر
۸۴٫۳۱۰۷۱۲۹۱۵۱۱۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۶ روز، ۱۸ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴۳ منبع، اختلاف قیمت ۲۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۱۰۱۱۱۲۱۴ آبان۱۶ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۱٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۹٪میانه‌ی محله ۱۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری رونیکا سیتی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری رونیکا سیتی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۷
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۹
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۰
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۱
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۳
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۴ عکس
منبع ۲۵
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۶
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۷
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۸
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۹
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۰
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۱
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۳۲
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۳۳
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۴
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۵
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۶
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۷
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۸
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۹
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۴۰
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۴۱
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری صدرا · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۴۲
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۴۳
مشاور املاک تات · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️ ۸۰ متر واحد رونیکا پالاس ✔️تیپ یک آتش نشان ( امتیاز ممتاز) ✔️ دیزاین شده و فول امکانات ✔️ با ابرسازنده تهران,حاج … ✔️ قیمت قطعی/پروژه دولتی اگه توام میخوای خونه دار بشی تماس بگیر فریبا محمدی

متن کامل

✔️ ۸۰ متر واحد رونیکا پالاس ✔️تیپ یک آتش نشان ( امتیاز ممتاز) ✔️ دیزاین شده و فول امکانات ✔️ با ابرسازنده تهران,حاج … ✔️ قیمت قطعی/پروژه دولتی اگه توام میخوای خونه دار بشی تماس بگیر فریبا محمدی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۸ میلیارد تا ۱۲ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۱۰» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۷» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۹» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۱۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۹» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۶» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۹» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۹» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۸» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۱۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۸ «۸» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۹ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۰ «۶» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳۱ «۸۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۱ «۱۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۳ «۹» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۴ «۱۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۵ «۸» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۶ «۹» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۷ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۸ «۷» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۹ «۷» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴۰ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴۱ «۷» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴۲ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴۳ «۸۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴۳ «۶» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک دانشگاهموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۱۱

شهرک دانشگاهموقعیت تقریبی
۹۱ متر۲ خوابطبقه ۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک دانشگاهموقعیت تقریبی
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
۱۱٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۴۸ م · برآورد ۱۲٫۳ میلیارد تا ۱۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)