بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، پرستار·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۹۶ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۷۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۱ آگهی فعال آپارتمان در پرستار؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۳ میلیاردبیشینه۲۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۶۵۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پرستار (۱۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۷۱ متری دوخوابه | جنوبی | ساخت ۱۴۰۰ ☀️ غرق در نور و آفتاب, بسیار دلباز و خوش‌نقشه مشخصات ملک: متراژ: ۷۱ متر مربع دو خواب سال ساخت: ۱۴۰۰ طبقه اول جنوبی با نورگیری فوق‌العاده ساختمان ۴ واحدی, تک‌واحدی در طبقه تراس مجهز به کرکره برقی پنجره‌های بلند در هر دو اتاق با نورگیری عالی پنجره‌ها و درِ تراس UPVC دوجداره حفاظ آهنی پنجره‌ها آسانسور کف سرامیک سیستم گرمایش پکیج سرمایش کولر آبی سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی همسایگان عالی و محیطی آرام ___//// موقعیت مکانی: نبرد شمالی قبل از چهار راه فرزانه بین افراسیابی و نبرد دسترسی عالی به امکانات شهری فقط ۵ دقیقه تا مترو نبرد ______ قیمت و شرایط معامله: ملک در سال اول دارای مستاجر است. مبلغ رهن مستاجر, مطابق عرف و شرایط منطقه, از مبلغ کل معامله کسر خواهد. ✨ واحدی خوش‌نور, دلباز و آرام با دسترسی عالی و شرایط معامله منعطف. بازدید, بهترین معرف کیفیت این واحد خواهد بود توضیح: ملک فاقد پارکینگ است.
متن کامل
فروش آپارتمان ۷۱ متری دوخوابه | جنوبی | ساخت ۱۴۰۰ ☀️ غرق در نور و آفتاب, بسیار دلباز و خوش‌نقشه مشخصات ملک: متراژ: ۷۱ متر مربع دو خواب سال ساخت: ۱۴۰۰ طبقه اول جنوبی با نورگیری فوق‌العاده ساختمان ۴ واحدی, تک‌واحدی در طبقه تراس مجهز به کرکره برقی پنجره‌های بلند در هر دو اتاق با نورگیری عالی پنجره‌ها و درِ تراس UPVC دوجداره حفاظ آهنی پنجره‌ها آسانسور کف سرامیک سیستم گرمایش پکیج سرمایش کولر آبی سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی همسایگان عالی و محیطی آرام ___//// موقعیت مکانی: نبرد شمالی قبل از چهار راه فرزانه بین افراسیابی و نبرد دسترسی عالی به امکانات شهری فقط ۵ دقیقه تا مترو نبرد ______ قیمت و شرایط معامله: ملک در سال اول دارای مستاجر است. مبلغ رهن مستاجر, مطابق عرف و شرایط منطقه, از مبلغ کل معامله کسر خواهد. ✨ واحدی خوش‌نور, دلباز و آرام با دسترسی عالی و شرایط معامله منعطف. بازدید, بهترین معرف کیفیت این واحد خواهد بود توضیح: ملک فاقد پارکینگ است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پرستاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز