بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۵۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۷۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۴۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در سعادت‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۳ میلیاردبیشینه۴۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۱۹٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۰۰ متر باغ‌ویلای فول‌امکانات در تاپ‌لوکیشن| فقط ۵۵ میلیارد تهرانی‌ها! شلوغی و ترافیک رو پشت سر بذارید... تصور کنید جمعه صبح با صدای پرنده‌ها بیدار بشید, قهوه‌تون رو کنار استخر بخورید و شب دور باربیکیوی حرفه‌ای مهمون‌هاتون رو غافلگیر کنید. این دقیقاً همون باغ‌ویلاییه که دنبالش بودید: ✅ ۱۰۰۰ متر زمین با سند تک‌برگ محضری ✅ ۲۵۰ متر بنای شیک و مبله, آماده سکونت ✅ ۳ خواب, ۲ خواب مستر بزرگ و نورگیر ✅ استخر با تاسیسات کامل چهارفصل + سرایداری دائم ✅ باربیکیو حرفه‌ای و کباب‌پز برای دورهمی‌های واقعی ✅ درختان مثمر چندین‌ساله, محوطه‌سازی و نورپردازی فوق‌العاده ✅ لوکیشن تاپ/سرمایه‌گذاری مطمئن با هر بودجه و سلیقه‌ای برای خرید باغویلا, با من در ارتباط باشید. مشاوره تخصصی : … - املاک آبادگران همین حالا تماس بگیرید: فرصت‌های تاپ زود از دست می‌رن! #باغ_ویلا #باغویلا_کردزار #باغویلا_شهریار #باغویلا_لاکچری #خرید_باغویلا #املاک_تهران #سرمایه_گذاری_ملک
متن کامل
۱۰۰۰ متر باغ‌ویلای فول‌امکانات در تاپ‌لوکیشن| فقط ۵۵ میلیارد تهرانی‌ها! شلوغی و ترافیک رو پشت سر بذارید... تصور کنید جمعه صبح با صدای پرنده‌ها بیدار بشید, قهوه‌تون رو کنار استخر بخورید و شب دور باربیکیوی حرفه‌ای مهمون‌هاتون رو غافلگیر کنید. این دقیقاً همون باغ‌ویلاییه که دنبالش بودید: ✅ ۱۰۰۰ متر زمین با سند تک‌برگ محضری ✅ ۲۵۰ متر بنای شیک و مبله, آماده سکونت ✅ ۳ خواب, ۲ خواب مستر بزرگ و نورگیر ✅ استخر با تاسیسات کامل چهارفصل + سرایداری دائم ✅ باربیکیو حرفه‌ای و کباب‌پز برای دورهمی‌های واقعی ✅ درختان مثمر چندین‌ساله, محوطه‌سازی و نورپردازی فوق‌العاده ✅ لوکیشن تاپ/سرمایه‌گذاری مطمئن با هر بودجه و سلیقه‌ای برای خرید باغویلا, با من در ارتباط باشید. مشاوره تخصصی : … - املاک آبادگران همین حالا تماس بگیرید: فرصت‌های تاپ زود از دست می‌رن! #باغ_ویلا #باغویلا_کردزار #باغویلا_شهریار #باغویلا_لاکچری #خرید_باغویلا #املاک_تهران #سرمایه_گذاری_ملک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع