بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
اهواز، سپیدار
۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۶ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس و دفتر املاک عارف
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۱٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۶٫۸۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۶٫۹۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۸ آگهی فعال آپارتمان در سپیدار؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۳۶ میلیاردبرآورد بوم۸٫۰۱ میلیاردبیشینه۸٫۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۷ میلیارد۶۸۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سپیدار (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس و دفتر املاک عارف · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک عارف | پیشنهاد ویژه خرید ✨ فرصتی استثنایی برای خرید واحدی شیک و خوش‌ساخت در بهترین موقعیت بلوار ایمان! ۹۵ متر زیربنا ساخت ۱۳۹۸–۱۳۹۹ طبقه پنجم, دارای آسانسور پارکینگ و سند نمای سنگ و مشاعات شیک کابینت های‌گلاس سقف طراحی‌شده بسیار تمیز, در حد کلید اول موقعیت عالی, سر اصلی بلوار ایمان قیمت: ۸ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان دارای مستاجر با ۶۵۰ میلیون تومان ودیعه (قابل کسر از مبلغ معامله). ✅ فروشنده واقعی ✅ قیمت قابل مذاکره, پای معامله ✅ معاوضه با واحد متراژ پایین‌تر در منطقه سپیدار انجام می‌گیرد. آدرس دفتر املاک عارف: سپیدار, خیابان سوم, نقش سحر ⭐ املاک عارف؛ اعتماد شما, اعتبار ما
متن کامل
املاک عارف | پیشنهاد ویژه خرید ✨ فرصتی استثنایی برای خرید واحدی شیک و خوش‌ساخت در بهترین موقعیت بلوار ایمان! ۹۵ متر زیربنا ساخت ۱۳۹۸–۱۳۹۹ طبقه پنجم, دارای آسانسور پارکینگ و سند نمای سنگ و مشاعات شیک کابینت های‌گلاس سقف طراحی‌شده بسیار تمیز, در حد کلید اول موقعیت عالی, سر اصلی بلوار ایمان قیمت: ۸ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان دارای مستاجر با ۶۵۰ میلیون تومان ودیعه (قابل کسر از مبلغ معامله). ✅ فروشنده واقعی ✅ قیمت قابل مذاکره, پای معامله ✅ معاوضه با واحد متراژ پایین‌تر در منطقه سپیدار انجام می‌گیرد. آدرس دفتر املاک عارف: سپیدار, خیابان سوم, نقش سحر ⭐ املاک عارف؛ اعتماد شما, اعتبار ما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس و دفتر املاک عارف» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سپیداربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی