بدون عکس در منبع
ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۸۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۴ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۹ میلیاردبیشینه۱۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۸ میلیارد۲٫۹۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلای نوساز مدرن در منطقه خوش اب و هوا به فاصله ۱ ساعته تهران ۵۰۰ متر زمین ۱۵۰ متر نوساز و مدرن ارتفاع سقف ۴ متر ۳ خواب ۲ مستر استخر روباز بزرگ ۴ فصل با تاسیسات کامل دارای پاسیو باغچه بزرگ با درختان قدیمی میوه و تزیینی سرویس ایرانی و فرنگی اتاق سرایداری داخل حیاط ویلا به صورت مبله است کوچه اسفالت منطقه ویلایی تهرانی نشین موقعیت خوب تا خیابان اصلی ۱۰۰ متر چاه اب شخصی برق فیشی گاز شهری سند قولنامه با کد رهگیری معتبر دارای نگهبانی ۲۴ ساعته مناسب سرمایه گذاری و اقامت
متن کامل
ویلای نوساز مدرن در منطقه خوش اب و هوا به فاصله ۱ ساعته تهران ۵۰۰ متر زمین ۱۵۰ متر نوساز و مدرن ارتفاع سقف ۴ متر ۳ خواب ۲ مستر استخر روباز بزرگ ۴ فصل با تاسیسات کامل دارای پاسیو باغچه بزرگ با درختان قدیمی میوه و تزیینی سرویس ایرانی و فرنگی اتاق سرایداری داخل حیاط ویلا به صورت مبله است کوچه اسفالت منطقه ویلایی تهرانی نشین موقعیت خوب تا خیابان اصلی ۱۰۰ متر چاه اب شخصی برق فیشی گاز شهری سند قولنامه با کد رهگیری معتبر دارای نگهبانی ۲۴ ساعته مناسب سرمایه گذاری و اقامت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع