پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

اهواز، کوروش
۷٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۵ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۳٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۸٫۸۵٪ ارزان‌تر
۵۸٫۱۹۰٫۸۱۲۳۱۵۶۱۸۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۷۰ آگهی فعال آپارتمان در کوروش؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوروش (۱۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**املاک جوان | دپارتمان تخصصی املاک** **فروش ویژه آپارتمان 85متری** **یک انتخاب متفاوت با فضای باز فوق‌العاده و امکانات کامل!** اگر به دنبال واحدی خاص با تراسی بزرگ, نورگیری مناسب و فضای داخلی مرتب و بازسازی‌شده هستید, این فایل ارزش یک بازدید را دارد. **مشخصات و امکانات ملک:** ▫️ متراژ واحد: 85 متر مربع ▫️ تراس اختصاصی ▫️ طبقه چهارم از چهار طبقه ▫️ واحد جلو ▫️ دارای پارکینگ ▫️ دارای انباری ▫️ مجهز به آسانسور ▫️ دسترسی با نیم‌پله ✨ **تغییرات و امتیازات داخلی:** ✅ کابینت‌های آشپزخانه تعویض شده با MDF ✅ حذف آرک و اوپن و ایجاد فضای مدرن‌تر ✅ مجهز به گاز صفحه‌ای و هود ✅ رنگ‌آمیزی کامل واحد ✅ فضای تراس بزرگ و چشم‌نواز, مناسب برای چیدمان و استفاده روزمره **امتیاز ویژه این فایل, تراس ۹۰ متری آن است؛ فضایی کم‌نظیر برای افرادی که به فضای باز و محیطی متفاوت اهمیت می‌دهند.** جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. **دانیال سلامتی** مشاور و کارشناس ملکی **املاک جوان | انتخابی فراتر از انتظار**

متن کامل

**املاک جوان | دپارتمان تخصصی املاک** **فروش ویژه آپارتمان 85متری** **یک انتخاب متفاوت با فضای باز فوق‌العاده و امکانات کامل!** اگر به دنبال واحدی خاص با تراسی بزرگ, نورگیری مناسب و فضای داخلی مرتب و بازسازی‌شده هستید, این فایل ارزش یک بازدید را دارد. **مشخصات و امکانات ملک:** ▫️ متراژ واحد: 85 متر مربع ▫️ تراس اختصاصی ▫️ طبقه چهارم از چهار طبقه ▫️ واحد جلو ▫️ دارای پارکینگ ▫️ دارای انباری ▫️ مجهز به آسانسور ▫️ دسترسی با نیم‌پله ✨ **تغییرات و امتیازات داخلی:** ✅ کابینت‌های آشپزخانه تعویض شده با MDF ✅ حذف آرک و اوپن و ایجاد فضای مدرن‌تر ✅ مجهز به گاز صفحه‌ای و هود ✅ رنگ‌آمیزی کامل واحد ✅ فضای تراس بزرگ و چشم‌نواز, مناسب برای چیدمان و استفاده روزمره **امتیاز ویژه این فایل, تراس ۹۰ متری آن است؛ فضایی کم‌نظیر برای افرادی که به فضای باز و محیطی متفاوت اهمیت می‌دهند.** جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. **دانیال سلامتی** مشاور و کارشناس ملکی **املاک جوان | انتخابی فراتر از انتظار**

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کوروش
بدون عکس در منبع
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوروشموقعیت تقریبی
۹۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۵ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوروشموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۹٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوروشموقعیت تقریبی
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۷٫۹۵ میلیارد تومانمتری ۹۳٫۵ م · برآورد ۸٫۵۳ میلیارد تا ۱۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)