پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۵۰ متری، ۴ خوابه

مشهد، دانشجو·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۷۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵۰ متر
زمین۲۵۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوان بین استقلال ۷و۹
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۵۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۶۱۳٪ ارزان‌تر
۱۳۳۲۹۱۴۴۹۶۰۷۷۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۶ آگهی فعال در دانشجو؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشجو (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آوان بین استقلال ۷و۹ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام ایزد مهر … هستم کارشناس … و آپارتمان صفر در منطقه ۲۵۵متری عرض ۸/۵ جنوبی ۳۵۰ متر زیربنا با پروانه شهرداری تسویه که به روز محاسبه میگیردد فروشنده واقعی _______________________________________________ ۵۰۰متری مینا سجاد ۵۰۰متری احمد آباد ابوذر با ۸ سقف پروانه تسویه ۲۵۰متر جنوبی معاد قبل معلم دانشجو قبل معلم با ۷ سقف پروانه تسویه شهرداری و بیمه ظ♤■□○•°♤■□○•°♤■●○°♡♤□○°◇♡■○°♧♧♡□ ☎️ تماس حتی روزهای تعطیل _______<<______

متن کامل

به نام ایزد مهر … هستم کارشناس … و آپارتمان صفر در منطقه ۲۵۵متری عرض ۸/۵ جنوبی ۳۵۰ متر زیربنا با پروانه شهرداری تسویه که به روز محاسبه میگیردد فروشنده واقعی _______________________________________________ ۵۰۰متری مینا سجاد ۵۰۰متری احمد آباد ابوذر با ۸ سقف پروانه تسویه ۲۵۰متر جنوبی معاد قبل معلم دانشجو قبل معلم با ۷ سقف پروانه تسویه شهرداری و بیمه ظ♤■□○•°♤■□○•°♤■●○°♡♤□○°◇♡■○°♧♧♡□ ☎️ تماس حتی روزهای تعطیل _______<<______

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آوان بین استقلال ۷و۹» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های دانشجو
بدون عکس در منبع
۲۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۲۰ متری، ۴ خوابه

دانشجوموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۴ خواب۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۸۰ متری، ۴ خوابه

دانشجوموقعیت تقریبی
۶۸۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

دانشجوموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۷۵ میلیارد تومانمتری ۲۱۴ م · برآورد ۶۷٫۱ میلیارد تا ۱۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)