بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۸۹۸ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۲: ۱۹
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۴۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۹۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۹۵٫۶ میلیاردبیشینه۱۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۵ میلیارد۱۹٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، یک بار کاهش از ۱۱۹ میلیارد به ۱۱۵ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۵٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۳٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مشاورین پلاک صفر · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۸ عکس
۱۱۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با درود ❌❌تماس از شما معرفی واحد‌های به قیمت و لوکس منطقه از ما❌❌ ❎مهیا برای واحد دلخواهتان❎ ❎واحدی خاص از سازنده نام آشنای منطقه❎ ❎تمام متریال درجه یک و وارداتی❎ ☑️128متر دو خواب ☑️خواب مستر ☑️سالن پرده خور(پنجره های قدی) ☑️کم واحد (بدون دیوار مشترک) ☑️مشاعات شیک و درخور توجه ☑️استخر سونا جکوزی فعال ☑️سالن جیم ☑️سالن اجتماعات ☑️روف گاردن 4فصل ☑️ورودی از لابی مبله و مجلل ☑️لابی من یه شیفت ❌مالک100درصد فروشنده ❌سند تک برگ آماده انتقال ✅تاپ لوکیشن ✅فرعی دنج و آرام ✅دسترسی محلی بالا ❌❌قطعا آخرین بازدیدتان خواهد بود❌❌ مشاور شما در منطقه
متن کامل
با درود ❌❌تماس از شما معرفی واحد‌های به قیمت و لوکس منطقه از ما❌❌ ❎مهیا برای واحد دلخواهتان❎ ❎واحدی خاص از سازنده نام آشنای منطقه❎ ❎تمام متریال درجه یک و وارداتی❎ ☑️128متر دو خواب ☑️خواب مستر ☑️سالن پرده خور(پنجره های قدی) ☑️کم واحد (بدون دیوار مشترک) ☑️مشاعات شیک و درخور توجه ☑️استخر سونا جکوزی فعال ☑️سالن جیم ☑️سالن اجتماعات ☑️روف گاردن 4فصل ☑️ورودی از لابی مبله و مجلل ☑️لابی من یه شیفت ❌مالک100درصد فروشنده ❌سند تک برگ آماده انتقال ✅تاپ لوکیشن ✅فرعی دنج و آرام ✅دسترسی محلی بالا ❌❌قطعا آخرین بازدیدتان خواهد بود❌❌ مشاور شما در منطقه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱۵ میلیارد تا ۱۱۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱۹» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی