پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهران، دانشگاه شریف·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک شاران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۷۴٪ ارزان‌تر
۱۷۵۲۳۴۲۹۲۳۵۰۴۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۶ آگهی فعال آپارتمان در دانشگاه شریف؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشگاه شریف (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شادمانشریفموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

___________________________ ۵۴ متر _____ تک خواب فول بازسازی شده و اوکازیون مجموعا سه واحد طبقه دوم دارای دو پارکینگ خوش نقشه و خوش چیدمان سالن پرده خور و غرق و نور و.. مالک فروشنده صد درصد مشاور و کارشناس امور ملکی شما | …

متن کامل

___________________________ ۵۴ متر _____ تک خواب فول بازسازی شده و اوکازیون مجموعا سه واحد طبقه دوم دارای دو پارکینگ خوش نقشه و خوش چیدمان سالن پرده خور و غرق و نور و.. مالک فروشنده صد درصد مشاور و کارشناس امور ملکی شما | …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک شاران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۱۴٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۷۶ م · برآورد ۱۳٫۳ میلیارد تا ۱۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)