بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، کوهک
۳۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک نوروزی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۶۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۹۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۴ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷ میلیاردبرآورد بوم۴۰ میلیاردبیشینه۴۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۹ میلیارد۷٫۰۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک نوروزی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☆☆☆ فرصت تکرار نشدنی در منطقه ☆☆☆ ✅دوپارکینگ ودو انباری سندی ✅فروشنده واقعی آماده نشست ✅سالن پرده خور غرق نور ✅لابی من ۲۴ ساعته ✅حدود ۳میلیارد رهن میرود ✅️باشگاه آقایان و بانوان /مشاعات آبی/ مهدکودک وپیش دبستانی/اتاق ماساژ وبیلیارد/تاسیسات هیدن شده/پایان کار ..... ✅۵لاین آسانسور/نماسنگ تراورتن ✅ دسترسی به مجتمع تجاری طوبی ✅دسترسی به همت و خرازی وحکیم ⚜مشاور متخصص منطقه ۲۲: خسروشاهی ⚜ برای مشاوره رایگان خرید و فروش واحد های آماده و پیش فروش(نارنجستان۶) در منطقه از مشاوره تا محضر درخدمت شما هستیم . ____________________________________________ یک بار معامله یک عمر لذت برنده شدن کدآگهی:KH70011 آدرس سایت:norouzi22 شهرک راه آهن بلوار گلها نبش یاس ششم
متن کامل
☆☆☆ فرصت تکرار نشدنی در منطقه ☆☆☆ ✅دوپارکینگ ودو انباری سندی ✅فروشنده واقعی آماده نشست ✅سالن پرده خور غرق نور ✅لابی من ۲۴ ساعته ✅حدود ۳میلیارد رهن میرود ✅️باشگاه آقایان و بانوان /مشاعات آبی/ مهدکودک وپیش دبستانی/اتاق ماساژ وبیلیارد/تاسیسات هیدن شده/پایان کار ..... ✅۵لاین آسانسور/نماسنگ تراورتن ✅ دسترسی به مجتمع تجاری طوبی ✅دسترسی به همت و خرازی وحکیم ⚜مشاور متخصص منطقه ۲۲: خسروشاهی ⚜ برای مشاوره رایگان خرید و فروش واحد های آماده و پیش فروش(نارنجستان۶) در منطقه از مشاوره تا محضر درخدمت شما هستیم . ____________________________________________ یک بار معامله یک عمر لذت برنده شدن کدآگهی:KH70011 آدرس سایت:norouzi22 شهرک راه آهن بلوار گلها نبش یاس ششم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک نوروزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبعنوساز