بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
اهواز، فرهنگ شهر
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رسمی ارسطو
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶٫۵۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶٫۷۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۲ آگهی فعال آپارتمان در فرهنگ شهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۳ میلیاردبیشینه۱۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۵ میلیارد۲٫۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رسمی ارسطو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✍️عقد قرارداد زیر نظر مشاور و وکلای مجرب ✅برای اطلاعات بیشتر حضوری به آدرس پایین مراجعه کنید ✅فرهنگشهر نبش خیابان رشد۶ مشاور املاک ارسطو ⚜️مشاور امور ملکی:⚜️ ⚜️اشکان صادقی⚜️ ✅مشخصات ملک ‼️کلید اول ⚜️بهترین خیابان با دسترسی عالی ⚜️طبقه ۷با ۱۱۰ متر زیربنا بعلاوه۴۰ متر تراس ⚜️تراس دلباز قابل چیدمان ⚜️پلان مربعی ⚜️پارکینگ سندی ⚜️مشاعات لوکس ⚜️سازنده بنام ‼️در صورت کسری بودجه قابلیت رهن تا ۱/۶۰۰را دارد که از قیمت کم میشود.
متن کامل
✍️عقد قرارداد زیر نظر مشاور و وکلای مجرب ✅برای اطلاعات بیشتر حضوری به آدرس پایین مراجعه کنید ✅فرهنگشهر نبش خیابان رشد۶ مشاور املاک ارسطو ⚜️مشاور امور ملکی:⚜️ ⚜️اشکان صادقی⚜️ ✅مشخصات ملک ‼️کلید اول ⚜️بهترین خیابان با دسترسی عالی ⚜️طبقه ۷با ۱۱۰ متر زیربنا بعلاوه۴۰ متر تراس ⚜️تراس دلباز قابل چیدمان ⚜️پلان مربعی ⚜️پارکینگ سندی ⚜️مشاعات لوکس ⚜️سازنده بنام ‼️در صورت کسری بودجه قابلیت رهن تا ۱/۶۰۰را دارد که از قیمت کم میشود.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک رسمی ارسطو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فرهنگ شهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی