پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۳۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱

اهواز، کیانپارس
۸۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۳۰٪ ارزان‌تر
۹۸۱۸۸۲۷۹۳۶۹۴۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۷۸ آگهی فعال آپارتمان در کیانپارس؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانپارس (۵۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کیفیت معماری و نحوه تقسیم فضا در آن‌ها, ویژگی اصلی این ملک محسوب می‌شود. این واحد ۳۵۰ متری, از نظر طراحی پلان و تعدد فضاهای مستقل, متفاوت‌ترین فایل‌ دیده نشده بازار است. ویژگی متمایز؛ معماری و تقسیم فضا * چهار سالن مستقل و وسیع, به‌همراه یک فضای مکمل * سالن‌های سرتاسر شیشه با نورگیری گسترده از دو جهت * چشم‌انداز مستقیم و کم‌نظیر به پوشش انبوه درختان * چهار اتاق خواب با ابعاد بسیار بزرگ ۲ مستر+ تراس گاردن * تفکیک مناسب فضاهای پذیرایی, نشیمن و حریم خصوصی * پلان کم‌نظیر با بهره‌وری فضایی استثنایی نورگیری دوطرفه و پنجره‌های سرتاسری با چشم‌انداز درختان, کیفیت بصری و حس فضایی متفاوتی به محیط داخلی بخشیده‌اند بخشی از متریال استفاده شده در بازسازی: * کابینت‌های Gaggenau ایتالیا * یراق‌آلات و تجهیزات Blum اتریش * شیرآلات Grohe آلمان و… مزیت اصلی این ملک , نحوه توزیع این متراژ است. تعدد سالن‌ها با ابعاد بزرگ اتاق‌های خواب و آشپزخانه همراه شده است؛ ترکیبی که به‌ندرت در نقشه‌های متداول بازار دیده می‌شود.

متن کامل

کیفیت معماری و نحوه تقسیم فضا در آن‌ها, ویژگی اصلی این ملک محسوب می‌شود. این واحد ۳۵۰ متری, از نظر طراحی پلان و تعدد فضاهای مستقل, متفاوت‌ترین فایل‌ دیده نشده بازار است. ویژگی متمایز؛ معماری و تقسیم فضا * چهار سالن مستقل و وسیع, به‌همراه یک فضای مکمل * سالن‌های سرتاسر شیشه با نورگیری گسترده از دو جهت * چشم‌انداز مستقیم و کم‌نظیر به پوشش انبوه درختان * چهار اتاق خواب با ابعاد بسیار بزرگ ۲ مستر+ تراس گاردن * تفکیک مناسب فضاهای پذیرایی, نشیمن و حریم خصوصی * پلان کم‌نظیر با بهره‌وری فضایی استثنایی نورگیری دوطرفه و پنجره‌های سرتاسری با چشم‌انداز درختان, کیفیت بصری و حس فضایی متفاوتی به محیط داخلی بخشیده‌اند بخشی از متریال استفاده شده در بازسازی: * کابینت‌های Gaggenau ایتالیا * یراق‌آلات و تجهیزات Blum اتریش * شیرآلات Grohe آلمان و… مزیت اصلی این ملک , نحوه توزیع این متراژ است. تعدد سالن‌ها با ابعاد بزرگ اتاق‌های خواب و آشپزخانه همراه شده است؛ ترکیبی که به‌ندرت در نقشه‌های متداول بازار دیده می‌شود.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های کیانپارس
بدون عکس در منبع
۲۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱

کیانپارسموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

کیانپارسموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۳۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۲۰۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

کیانپارسموقعیت تقریبی
۲۰۵ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۸۳٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۴۰ م · برآورد ۶۱ میلیارد تا ۹۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)