بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۸ میلیاردتومانمتری ۴۵۷ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۴۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۸۶ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۴ میلیاردبیشینه۶۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۱۲٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️‼️اجاره ۳روزه و فروش ۱۰ روزه ملک شما‼️‼️ ᕙ( ͡◉ ͜ ʖ ͡◉)ᕗ ⚖️مشاوره ملکی و حقوقی رایگان⚖️ (☞ ͡° ͜ʖ ͡°)☞ ⚜️⚜️⚜️ دولت ـ فرعی با جای پارک فراوان ⚜️⚜️⚜️ ‼️‼️‼️۲۰٪ زیر قیمت منطقه ‼️‼️‼️ ♨️♨️♨️ فـروش یا تهاتر با واحد مسکونی در منطقه ♨️♨️♨️ ✔️۱۰۵متر پلان بدون یک سانت پرتی ✔️۲خوابه به همراه مستر روم ✔️پارکینگ و انباری و آسانسور ✔️دسترسی عالی ✍ موارد مشابه موجود می باشد: ✅دیباجی ۹۰متر۲خوابه/ نوساز مدرن مینیمال/(فقط ۵۲میلیارد) ✅پاسداران دولت /۱۲۰متر ۲خوابه / ۲ساله / (فقط ۶۴میلیارد) ✅دولت ۱۱۵متر ۲خوابه / ۴ساله / استثنایی/( ۷۴ میلیارد) و...
متن کامل
‼️‼️اجاره ۳روزه و فروش ۱۰ روزه ملک شما‼️‼️ ᕙ( ͡◉ ͜ ʖ ͡◉)ᕗ ⚖️مشاوره ملکی و حقوقی رایگان⚖️ (☞ ͡° ͜ʖ ͡°)☞ ⚜️⚜️⚜️ دولت ـ فرعی با جای پارک فراوان ⚜️⚜️⚜️ ‼️‼️‼️۲۰٪ زیر قیمت منطقه ‼️‼️‼️ ♨️♨️♨️ فـروش یا تهاتر با واحد مسکونی در منطقه ♨️♨️♨️ ✔️۱۰۵متر پلان بدون یک سانت پرتی ✔️۲خوابه به همراه مستر روم ✔️پارکینگ و انباری و آسانسور ✔️دسترسی عالی ✍ موارد مشابه موجود می باشد: ✅دیباجی ۹۰متر۲خوابه/ نوساز مدرن مینیمال/(فقط ۵۲میلیارد) ✅پاسداران دولت /۱۲۰متر ۲خوابه / ۲ساله / (فقط ۶۴میلیارد) ✅دولت ۱۱۵متر ۲خوابه / ۴ساله / استثنایی/( ۷۴ میلیارد) و...
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «کلید پاسداران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع