بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۳۵ متری
تهران، جوانمردان (اندیشه)·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۵ آگهی فعال در جوانمردان (اندیشه)؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴۳ میلیاردبرآورد بوم۸٫۷۹ میلیاردبیشینه۱۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۲۸۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٪میانه‌ی محله ۳۹٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جوانمردان (اندیشه) (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️این مغازه در بهترین لوکیشن و مناسب برای تمامی اصناف ⭕️با احترام شاهی هستم کارشناس تجاری در منطقه ◻️. متراژ : ۳۵ ◻️. سند : شش دانگ عرصه و اعیان , تکبرگ و ملکیت کامل ◻️. کاربری : تجاری ◻️. انشعابات : آب برق گاز کنتور جداگانه ◻️. تابلو‌خور ◻️. کف تا سقف سرامیک ◻️. سرویس بهداشتی ◻️. ۴ متر بر مغازه ◻️. مناسب برای هر صنف (پوشاک, سوپر‌مارکت. لوازم آرایشی, کافی‌شاپ بیرون‌بَر و …) ◻️. موقعیت عالی در خیابان پرتردد ✅جهت هماهنگی و بازدید حضوری تماس بگیرید.
متن کامل
⚜️این مغازه در بهترین لوکیشن و مناسب برای تمامی اصناف ⭕️با احترام شاهی هستم کارشناس تجاری در منطقه ◻️. متراژ : ۳۵ ◻️. سند : شش دانگ عرصه و اعیان , تکبرگ و ملکیت کامل ◻️. کاربری : تجاری ◻️. انشعابات : آب برق گاز کنتور جداگانه ◻️. تابلو‌خور ◻️. کف تا سقف سرامیک ◻️. سرویس بهداشتی ◻️. ۴ متر بر مغازه ◻️. مناسب برای هر صنف (پوشاک, سوپر‌مارکت. لوازم آرایشی, کافی‌شاپ بیرون‌بَر و …) ◻️. موقعیت عالی در خیابان پرتردد ✅جهت هماهنگی و بازدید حضوری تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۸٫۵ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های جوانمردان (اندیشه)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه