بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، مرزداران·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۹۵ میلیاردتومانمتری ۴۸۷ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۱۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۰ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۹۰ میلیاردبیشینه۱۰۱ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜ زیر قیمت‌ترین فایل سال در لوکیشن اعیان‌نشین منطقه ✴ اگر به دنبال خرید یک واحد خاص, کم‌یاب و ارزشمند هستید, این فایل را از دست ندهید... ✔ ۱۹۵ متر واقعی ✔ ۳ خواب بزرگ با ابعاد استاندارد و قابلیت چیدمان تخت کینگ ✔ ساختمان کم‌جمعیت و بسیار آرام ✔ شخصی‌ساز با متریال تمام برند و درجه یک ✔ پلن تفکیکی بی‌نقص و بدون حتی یک سانت پرتی ✔ سالن و آشپزخانه سرتاسری پرده‌خور, غرق در نور آفتاب ✔ هر سه خواب مجهز به کمد دیواری ✔️ بدون دیوار مشترک ✔️ ورودی از لابی ✔️ ۲ لاین آسانسور ✔️ نگهبان مقیم ✔ ۲ پارکینگ سندی ✔ سند تک‌برگ آماده انتقال ✔ گذر عریض, مشجر و لوکیشنی اصیل و اعیان‌نشین ⬅️ این واحد فقط یک آپارتمان نیست؛ ترکیبی از اصالت, کیفیت ساخت, آرامش و سرمایه‌گذاری مطمئن است. ✅ فایل فروش فوری ✅ قیمت‌گذاری پایین‌تر از عرف منطقه ✅ مالک فروشنده واقعی و آماده معامله ❇ فایل‌هایی با این مشخصات, این لوکیشن و این قیمت, معمولاً مدت زیادی در بازار نمی‌مانند.
متن کامل
⚜ زیر قیمت‌ترین فایل سال در لوکیشن اعیان‌نشین منطقه ✴ اگر به دنبال خرید یک واحد خاص, کم‌یاب و ارزشمند هستید, این فایل را از دست ندهید... ✔ ۱۹۵ متر واقعی ✔ ۳ خواب بزرگ با ابعاد استاندارد و قابلیت چیدمان تخت کینگ ✔ ساختمان کم‌جمعیت و بسیار آرام ✔ شخصی‌ساز با متریال تمام برند و درجه یک ✔ پلن تفکیکی بی‌نقص و بدون حتی یک سانت پرتی ✔ سالن و آشپزخانه سرتاسری پرده‌خور, غرق در نور آفتاب ✔ هر سه خواب مجهز به کمد دیواری ✔️ بدون دیوار مشترک ✔️ ورودی از لابی ✔️ ۲ لاین آسانسور ✔️ نگهبان مقیم ✔ ۲ پارکینگ سندی ✔ سند تک‌برگ آماده انتقال ✔ گذر عریض, مشجر و لوکیشنی اصیل و اعیان‌نشین ⬅️ این واحد فقط یک آپارتمان نیست؛ ترکیبی از اصالت, کیفیت ساخت, آرامش و سرمایه‌گذاری مطمئن است. ✅ فایل فروش فوری ✅ قیمت‌گذاری پایین‌تر از عرف منطقه ✅ مالک فروشنده واقعی و آماده معامله ❇ فایل‌هایی با این مشخصات, این لوکیشن و این قیمت, معمولاً مدت زیادی در بازار نمی‌مانند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع