بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، ستارخان·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۲ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۴ آگهی فعال آپارتمان در ستارخان؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۳ میلیاردبیشینه۷۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۸ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️ اگر به‌دنبال خریدی هوشمندانه در ساختمانی لوکس و خوش‌ساخت هستید, این فایل را از دست ندهید! ۱۶۹ متر, ۳ خواب استاندارد طبقه ششم با ویو ابدی و کاملاً بدون مشرف ساختمان یک‌ساله, شیک و مجلل از سازنده بنام منطقه نقشه مهندسی‌شده, خوش‌چیدمان و بدون حتی یک متر پرتی تراس بزرگ و کاربردی, قابل چیدمان یک خواب مستر به‌همراه کلوزت اختصاصی لاندری مجزا ✨ امکانات و مشاعات در تراز ساختمان‌های لوکس: * لابی مجلل و لابی‌من * نگهبان مقیم * سالن جیم حرفه‌ای * سالن اجتماعات * روف‌گاردن چهار فصل ۲ پارکینگ سندی سند آماده انتقال مزیت استثنایی این فایل: حداقل متری ۳۰ میلیون تومان زیر قیمت منطقه! ✅ فایل شخصی, مالک فروشنده واقعی؛ فرصتی برای خرید یک واحد لوکس با قیمتی کاملاً رقابتی. ✴️ بازدید این فایل را به تعویق نیندازید؛ قیمت, برگ برنده این معامله است
متن کامل
✳️ اگر به‌دنبال خریدی هوشمندانه در ساختمانی لوکس و خوش‌ساخت هستید, این فایل را از دست ندهید! ۱۶۹ متر, ۳ خواب استاندارد طبقه ششم با ویو ابدی و کاملاً بدون مشرف ساختمان یک‌ساله, شیک و مجلل از سازنده بنام منطقه نقشه مهندسی‌شده, خوش‌چیدمان و بدون حتی یک متر پرتی تراس بزرگ و کاربردی, قابل چیدمان یک خواب مستر به‌همراه کلوزت اختصاصی لاندری مجزا ✨ امکانات و مشاعات در تراز ساختمان‌های لوکس: * لابی مجلل و لابی‌من * نگهبان مقیم * سالن جیم حرفه‌ای * سالن اجتماعات * روف‌گاردن چهار فصل ۲ پارکینگ سندی سند آماده انتقال مزیت استثنایی این فایل: حداقل متری ۳۰ میلیون تومان زیر قیمت منطقه! ✅ فایل شخصی, مالک فروشنده واقعی؛ فرصتی برای خرید یک واحد لوکس با قیمتی کاملاً رقابتی. ✴️ بازدید این فایل را به تعویق نیندازید؛ قیمت, برگ برنده این معامله است
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ستارخانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه