بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۹ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۶ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۶ میلیاردبیشینه۵۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۹ میلیارد۴٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟
۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۴۹ میلیارد به ۴۹ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۱٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۴۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ➡️مشتری محترم اعتماد شما, سرمایه ماست ➡️خرید و فروش فایل خود را در کمترین زمان به ما بسپارید... تخصص من تهاتر ملک های کوچک به بزرگ هست ✅145متر ✅سه خواب ✅خوش نقشه ✅بدون فضای مرده ✅مناسب سرمایه گذاری ✅با سلیقه ی سخت پسندان ✅مناسب سکونت زوج های جوان ⚜️دسترسی ⚜️شریان های اصلی همت و صیاد قابلیت دریافت وام تا 960 ملیون قابلیت رهن تا 3000ملیون ✅مشاوران متخصص و مشرف بر منطقه ✅خرید با اطمینان و بدون دغدغه ✅فایل های مشابه هم قیمت و در متراژ مختلف مشاور و همراه شما شاملو
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ➡️مشتری محترم اعتماد شما, سرمایه ماست ➡️خرید و فروش فایل خود را در کمترین زمان به ما بسپارید... تخصص من تهاتر ملک های کوچک به بزرگ هست ✅145متر ✅سه خواب ✅خوش نقشه ✅بدون فضای مرده ✅مناسب سرمایه گذاری ✅با سلیقه ی سخت پسندان ✅مناسب سکونت زوج های جوان ⚜️دسترسی ⚜️شریان های اصلی همت و صیاد قابلیت دریافت وام تا 960 ملیون قابلیت رهن تا 3000ملیون ✅مشاوران متخصص و مشرف بر منطقه ✅خرید با اطمینان و بدون دغدغه ✅فایل های مشابه هم قیمت و در متراژ مختلف مشاور و همراه شما شاملو
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۸ میلیارد تا ۴۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز