پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۷ بار کاهش قیمت ۴۸ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۹ منبع

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، هفت حوض·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۹ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۲ متردر منبع ۱: ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس پیروز
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۱۲٪ گران‌تر
۱۹۳۲۹۶۳۹۹۵۰۳۶۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۳۲ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۷ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۳۷٫۵۴۰۱۳ آبان۱۶ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۱٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۵٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نارمکسرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس پیروز · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ اسکان · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۵
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس مشاور املاک سامان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک رایان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک رایان · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک مشاورین املاک ایده نو نارمک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۵ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس سفیر · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️مسکن بزرگ پیروز نبش چهارراه تلفنخانه تاسیس۱۳۴۲ ✅️ ⚜️گل طبقات ⚜️بهترین پارکینگ ⚜️نما و مشاعات مدرن ⚜️نور و نقشه بینظیر ⚜️گذر عریض ⚜️دسترسی به هفت حوض مترو و بی آر تی ⚜️متریال بروز و با کیفیت ⚜️دو واحدی با دیوار مشترک جزئی ⚜️فروشنده واقعی ⚜️و مشخصات شنیدنی دیگر.... مشاور و همراه همیشگی شما: محمدی

متن کامل

✅️مسکن بزرگ پیروز نبش چهارراه تلفنخانه تاسیس۱۳۴۲ ✅️ ⚜️گل طبقات ⚜️بهترین پارکینگ ⚜️نما و مشاعات مدرن ⚜️نور و نقشه بینظیر ⚜️گذر عریض ⚜️دسترسی به هفت حوض مترو و بی آر تی ⚜️متریال بروز و با کیفیت ⚜️دو واحدی با دیوار مشترک جزئی ⚜️فروشنده واقعی ⚜️و مشخصات شنیدنی دیگر.... مشاور و همراه همیشگی شما: محمدی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷ میلیارد تا ۴۱٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس پیروز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۳۹۱ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۸۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۳

هفت حوضموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۳۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۲۹ م · برآورد ۳۴٫۷ میلیارد تا ۴۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)