بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۷
تهران، شاهین·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۷ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۷ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۷
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۳: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸۹ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۵ میلیاردبیشینه۳۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۵ میلیارد۱۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، یک بار کاهش از ۴۶٫۸ میلیارد به ۴۶٫۵ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۳٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۰٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۶٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۴۶٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک مهاجرین · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۶٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲۰ عکس
۴۶٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک مهاجرین · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۶٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐نتایج خوب , حاصل انتخابهای شایسته است⭐ فرصت ویژه خرید آپارتمان زیر قیمت در موقعیتی عالی .❌❌جنت آباد مرکزی ( شاهین شمالی) ❌❌ ✅ ۸۵ متر ✅۲خواب ✅فول امکانات :پارکینگ/آسانسور/ بالکن ✅سالن پرده ✅ لابی مجلل ✅اگر به دنبال خرید واحدی خوش نقشه, با ارزش و مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری هستید, این فایل را از دست ندهید. ✅ نقشه ای فوق العاده, بدون کوچک ترین پرتی و با حداکثر استفاده از فضا ✅ نورگیری عالی و چیدمان استاندارد اتاق ها و پذیرایی ✅ محیطی آرام و مناسب برای زندگی خانوادگی ✅ دسترسی مناسب به امکانات شهری, مراکز خرید و مسیرهای اصلی ☎️برای دریافت اطلاعات تکمیلی, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید. ✅کارشناس تخصصی در منطقه : ✅✅ مقدم
متن کامل
⭐نتایج خوب , حاصل انتخابهای شایسته است⭐ فرصت ویژه خرید آپارتمان زیر قیمت در موقعیتی عالی .❌❌جنت آباد مرکزی ( شاهین شمالی) ❌❌ ✅ ۸۵ متر ✅۲خواب ✅فول امکانات :پارکینگ/آسانسور/ بالکن ✅سالن پرده ✅ لابی مجلل ✅اگر به دنبال خرید واحدی خوش نقشه, با ارزش و مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری هستید, این فایل را از دست ندهید. ✅ نقشه ای فوق العاده, بدون کوچک ترین پرتی و با حداکثر استفاده از فضا ✅ نورگیری عالی و چیدمان استاندارد اتاق ها و پذیرایی ✅ محیطی آرام و مناسب برای زندگی خانوادگی ✅ دسترسی مناسب به امکانات شهری, مراکز خرید و مسیرهای اصلی ☎️برای دریافت اطلاعات تکمیلی, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید. ✅کارشناس تخصصی در منطقه : ✅✅ مقدم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۶٫۲ میلیارد تا ۴۶٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع