پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۲ بار کاهش قیمت ۱۸ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۸

تهران، پونک·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۸ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۸در منبع ۱: ۹
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۴۹٪ گران‌تر
۲۲۸۳۳۷۴۴۶۵۵۶۶۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۵۱۳ آبان۲۰ آبان۲۰ آبان۲۱ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت

در ۷ روز ۰٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۷
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۵ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۴ عکس
منبع ۱۲
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۳ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ بـرج بـرند ️ ✨ لوکس | نوساز | مدرن ✨ معماری خاص, شکوه و اصالت در کنار هم فروش ویژه | ۳۰٪ زیر قیمت واقعی بازار پونک | همیلا | خیابان صفاریان طوسی 〽️ 52 متر واحد لوکس در برج برند و نوساز ✨️ زندگی در فضایی متفاوت با امکانات و مشاعات لوکس و مدرن ✨ لابی مجلل و شیک ✨ مشاعات چشم‌نواز و سطح بالا ✨ فضای ورودی لوکس و طراحی مدرن ✨ محیطی آرام, امن و باکلاس ✨ موقعیت مکانی ممتاز در منطقه همیلا 〽️30 درصد پایین‌تر از قیمت واقعی سازنده فرصتی استثنایی برای خرید یک واحد ارزشمند در برجی لوکس, با قیمتی فوق‌العاده! ✔️ مناسب خریدارانی که فرصت‌های خاص بازار را از دست نمی‌دهند. ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. 〽️ لوکس زندگی کن, هوشمندانه خرید کن!〽️

متن کامل

✨ بـرج بـرند ️ ✨ لوکس | نوساز | مدرن ✨ معماری خاص, شکوه و اصالت در کنار هم فروش ویژه | ۳۰٪ زیر قیمت واقعی بازار پونک | همیلا | خیابان صفاریان طوسی 〽️ 52 متر واحد لوکس در برج برند و نوساز ✨️ زندگی در فضایی متفاوت با امکانات و مشاعات لوکس و مدرن ✨ لابی مجلل و شیک ✨ مشاعات چشم‌نواز و سطح بالا ✨ فضای ورودی لوکس و طراحی مدرن ✨ محیطی آرام, امن و باکلاس ✨ موقعیت مکانی ممتاز در منطقه همیلا 〽️30 درصد پایین‌تر از قیمت واقعی سازنده فرصتی استثنایی برای خرید یک واحد ارزشمند در برجی لوکس, با قیمتی فوق‌العاده! ✔️ مناسب خریدارانی که فرصت‌های خاص بازار را از دست نمی‌دهند. ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. 〽️ لوکس زندگی کن, هوشمندانه خرید کن!〽️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸٫۳ میلیارد تا ۲۸٫۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۹» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۶» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۸٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۷

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۴۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونک
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۲۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۴۸ م · برآورد ۲۱٫۵ میلیارد تا ۲۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)