بدون عکس در منبعآپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، المهدی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۹۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۸ میلیاردبیشینه۲۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۱ میلیارد۵٫۳۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**۷۵ متر دوخواب | پونک | غرق نور و خوش‌نقشه** اگر به‌دنبال واحدی خوش‌لوکیشن, دلباز و با کیفیت ساخت مناسب هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. ✨ نورگیری عالی از دو جهت شمال و جنوب ✨ نمای سنگ و مشاعات سنگی ✨ مشاعات بسیار تمیز و مرتب ✨ موقعیت مکانی عالی در پونک ✨ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری **فایلی خوش‌موقعیت برای خریدارانی که کیفیت و موقعیت ملک برایشان اولویت دارد.** جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
**۷۵ متر دوخواب | پونک | غرق نور و خوش‌نقشه** اگر به‌دنبال واحدی خوش‌لوکیشن, دلباز و با کیفیت ساخت مناسب هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. ✨ نورگیری عالی از دو جهت شمال و جنوب ✨ نمای سنگ و مشاعات سنگی ✨ مشاعات بسیار تمیز و مرتب ✨ موقعیت مکانی عالی در پونک ✨ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری **فایلی خوش‌موقعیت برای خریدارانی که کیفیت و موقعیت ملک برایشان اولویت دارد.** جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع