بدون عکس در منبعآپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، المهدی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۳ میلیاردتومانمتری ۴۲۳ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۹۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۳۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۴ میلیاردبیشینه۳۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۵٫۶۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود ⚜️خانه اکواریوم⚜️ ⚜️نقشه بدونه یک ثانت پرتی⚜️ ⭕✔️۷۸متر ⭕✔️دو خواب ⭕✔️فول امکانات(پارکینگ,اسانسور,انباری,بالکن) ⭕✔️سالن مربع و پرده خور ⭕✔️اتاق های استاندارد و پرده خور ⭕✔️اشپزخانه استاندارد با حجم کابینت بالا ⭕✔️بالکن کاربردی و قابل چیدمان ⭕✔️یک خواب مستر ⭕✔️سرویس های شیک ⭕✔️طبقه چهارم ⭕✔️۵ طبقه دو واحدی کلا ۱۰ واحد ⭕✔️نمار تراورتن ترکیبی ۸ساله ⭕✔️سازه مطمئن و شیک ⭕✔️خانه بازسازی شده ⭕✔️بدونه یک ریال هزینه ✅توضیحات بیشتر و مشاوره :تماس
متن کامل
درود ⚜️خانه اکواریوم⚜️ ⚜️نقشه بدونه یک ثانت پرتی⚜️ ⭕✔️۷۸متر ⭕✔️دو خواب ⭕✔️فول امکانات(پارکینگ,اسانسور,انباری,بالکن) ⭕✔️سالن مربع و پرده خور ⭕✔️اتاق های استاندارد و پرده خور ⭕✔️اشپزخانه استاندارد با حجم کابینت بالا ⭕✔️بالکن کاربردی و قابل چیدمان ⭕✔️یک خواب مستر ⭕✔️سرویس های شیک ⭕✔️طبقه چهارم ⭕✔️۵ طبقه دو واحدی کلا ۱۰ واحد ⭕✔️نمار تراورتن ترکیبی ۸ساله ⭕✔️سازه مطمئن و شیک ⭕✔️خانه بازسازی شده ⭕✔️بدونه یک ریال هزینه ✅توضیحات بیشتر و مشاوره :تماس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع