بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیلوفر·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۲ میلیاردتومانمتری ۵۱۶ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس یک دو سه
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۹ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۸ میلیاردبیشینه۳۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۱٫۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♻️تاپ لوکیشن منطقه سهروردی آپادانا نیلوفر♻️ ♦️۶۲ متر تک خواب خوش نقشه ✔️ فول امکانات ورودی لابی مبله پارکینگ آسانسور بالکن سالن مربع بدون پرتی خوش نقشه با نور عالی اتاق خواب استاندارد با کمد دیواری جادار خواب مستر آشپزخانه پرکابینت با گاز رومیزی دارای لاندری نما و مشاعات مهندسی ساز دسترسی عالی به اتوبان های اصلی و مراکز خرید برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید مشاور شما:خانم مسکن:۱.۲.۳
متن کامل
♻️تاپ لوکیشن منطقه سهروردی آپادانا نیلوفر♻️ ♦️۶۲ متر تک خواب خوش نقشه ✔️ فول امکانات ورودی لابی مبله پارکینگ آسانسور بالکن سالن مربع بدون پرتی خوش نقشه با نور عالی اتاق خواب استاندارد با کمد دیواری جادار خواب مستر آشپزخانه پرکابینت با گاز رومیزی دارای لاندری نما و مشاعات مهندسی ساز دسترسی عالی به اتوبان های اصلی و مراکز خرید برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید مشاور شما:خانم مسکن:۱.۲.۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس یک دو سه» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
