بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سهروردی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس یک دو سه
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۲۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۹ میلیاردبرآورد بام۴۴٫۱ میلیاردبیشینه۴۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۷٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️۱۱۷ متر ۳ خوابه خوش نقشه♦️ ✔️✔️فول بازسازی ✔️✔️تکواحدی ✅️امکانات پارکینگ انباری بالکن قابل چیدمان ✅️سالن بدون پرتی پرده خور با نور عالی ✅️اتاق خواب استاندارد با کمددیواری های جادار ✔️۲ خواب مستر ✅️آشپزخانه پرکابینت با گاز رومیزی و جایگذاری لوازم ساختمان آرام با ساکنین باشخصیت دسترسی های عالی به اتوبان های اصلی و مراکز خرید برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید مشاور شما:خانم مسکن:۱,۲,۳
متن کامل
♦️۱۱۷ متر ۳ خوابه خوش نقشه♦️ ✔️✔️فول بازسازی ✔️✔️تکواحدی ✅️امکانات پارکینگ انباری بالکن قابل چیدمان ✅️سالن بدون پرتی پرده خور با نور عالی ✅️اتاق خواب استاندارد با کمددیواری های جادار ✔️۲ خواب مستر ✅️آشپزخانه پرکابینت با گاز رومیزی و جایگذاری لوازم ساختمان آرام با ساکنین باشخصیت دسترسی های عالی به اتوبان های اصلی و مراکز خرید برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید مشاور شما:خانم مسکن:۱,۲,۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس یک دو سه» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
