ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
کرج، گلشهر·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۳۲٪ بالای میانهی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۰میلیون / متر
میانهی محله۱۲۹۳۲٪ گرانتر
میانهی مشابهها۱۲۴۳۸٪ گرانتر
توزیع قیمت متری ۱۱۲ آگهی فعال در گلشهر؛ «مشابهها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۲ میلیاردبیشینه۱۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۲٫۸۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزانتر از ۲۱٪ آگهیهای مشابه
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۳۸٪ گرانتر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۴۲ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۳٪میانهی محله ۷٫۴٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مالک · بهروزشده امروز · ۴ عکس
۱۷ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۵۰۰مترزمین۱۰۰متربنا۲خواباستخرمعمولی۳تاکنتورقانونیمنطقهویلاییلوکیشنبینظیر
متن کامل
۵۰۰مترزمین۱۰۰متربنا۲خواباستخرمعمولی۳تاکنتورقانونیمنطقهویلاییلوکیشنبینظیر
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۲ خوابههای گلشهر
نوساز
