پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

تهران، دروس·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۴۲ میلیاردتومانمتری ۱٫۷ میلیارد۱۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۴۱۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹۹۱۴۳٪ گران‌تر
۳۵۷۷۰۱۱۰۴۶۱۳۹۰۱۷۳۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

برای ملک شما هم مشتری داریم❗️ ✨فروشنده واقعی❗ ❌بدون مشرف_نورگیر و دلباز❌ ✅اینجا همه چیز واقعی است✅ … هستم مشاور تخصصی آپارتمان هستم در منطقه ❌پاسداران و دروس❌ ✅ ۲۶۰متر ✅ ۴ خواب ✅ نوساز ✅ ساختمون‌ دو نبش ✅ ۶ طبقه ۲ واحدی ✅ پاگرد مجزا مشابه تکواحدی ✅ ۳ پارکینگ سندی ✅ انباری بزرگ ✅ بالکن کاربردی ✅ نور عالی و بی مانند در لوکیشن ✅ آشپزخانه فرنیش ✅ متریال برند ✅ پلان تفکیکی ✅ لابی مبله مجلل با لابی من ‌✳️سرایدار مقیم ✅ سالن اجتماعات ✅ سالن ورزش ✅ استخر, سونا, جکوزی ✅ روف گاردن مجهز به آلاچیق ۴ فصل, استخر و آشپزخانه ✅ژنراتور برق ❌شما بپسندید تخفیف با ما❌ (واحد‌های مشابه در لوکیشنهای نزدیک با قیمت های مختلف) ✔️برای دریافت مشاوره رایگان و اطلاعات تکمیلی با من تماس بگیرید ⚜️کاملترین وبروزترین فایلینگ در منطقه پاسداران و دروس⚜️ ⚜️ارتباط موثر با مالکیت و سازنده های منطقه⚜️ آراد VIP کد(۴۱۵۳)

متن کامل

برای ملک شما هم مشتری داریم❗️ ✨فروشنده واقعی❗ ❌بدون مشرف_نورگیر و دلباز❌ ✅اینجا همه چیز واقعی است✅ … هستم مشاور تخصصی آپارتمان هستم در منطقه ❌پاسداران و دروس❌ ✅ ۲۶۰متر ✅ ۴ خواب ✅ نوساز ✅ ساختمون‌ دو نبش ✅ ۶ طبقه ۲ واحدی ✅ پاگرد مجزا مشابه تکواحدی ✅ ۳ پارکینگ سندی ✅ انباری بزرگ ✅ بالکن کاربردی ✅ نور عالی و بی مانند در لوکیشن ✅ آشپزخانه فرنیش ✅ متریال برند ✅ پلان تفکیکی ✅ لابی مبله مجلل با لابی من ‌✳️سرایدار مقیم ✅ سالن اجتماعات ✅ سالن ورزش ✅ استخر, سونا, جکوزی ✅ روف گاردن مجهز به آلاچیق ۴ فصل, استخر و آشپزخانه ✅ژنراتور برق ❌شما بپسندید تخفیف با ما❌ (واحد‌های مشابه در لوکیشنهای نزدیک با قیمت های مختلف) ✔️برای دریافت مشاوره رایگان و اطلاعات تکمیلی با من تماس بگیرید ⚜️کاملترین وبروزترین فایلینگ در منطقه پاسداران و دروس⚜️ ⚜️ارتباط موثر با مالکیت و سازنده های منطقه⚜️ آراد VIP کد(۴۱۵۳)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
۶۷ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۸ میلیاردتومانمتری ۳۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۲۳۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

دروس
۲۳۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

دروسموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۴۴۲ میلیارد تومانمتری ۱٫۷ ب · برآورد ۱۸۱ میلیارد تا ۲۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)