بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
رهن ۸۰۰ میلیون + اجاره ۳۳ میلیونمعادل رهن کامل ۱٫۹ میلیارد۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۲۷٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸٫۳۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳٫۸۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۳۳ میلیاردبرآورد بوم۲٫۶۸ میلیاردبیشینه۳٫۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۱٫۹ میلیارد۷۷۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱٫۹ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
… هستم مشاور ملکی شما … هستم مشاور ملکی شما ✅️۷۰متری ✅️۲خواب ✅️طبقه ۲ ✅️دارای ۵۰متر تراس ❌️ آسانسور ❌️ انباری ❌️پارکینگ ❌️پت ( حیوان خانگی) ✅️مشاعات تمیز نقاشی شده ✅️ساختمانی آرام ✅️واحد بازسازی شده ✅️تراس ۵۰ متری , قابل چیدمان ✅️واحد نقاشی شده ✅️واحد تخلیه ✅️ کوچه پهن و آرام و کم تردد توجه : این واحد فقط به خانواده اجاره داده میشود
متن کامل
… هستم مشاور ملکی شما … هستم مشاور ملکی شما ✅️۷۰متری ✅️۲خواب ✅️طبقه ۲ ✅️دارای ۵۰متر تراس ❌️ آسانسور ❌️ انباری ❌️پارکینگ ❌️پت ( حیوان خانگی) ✅️مشاعات تمیز نقاشی شده ✅️ساختمانی آرام ✅️واحد بازسازی شده ✅️تراس ۵۰ متری , قابل چیدمان ✅️واحد نقاشی شده ✅️واحد تخلیه ✅️ کوچه پهن و آرام و کم تردد توجه : این واحد فقط به خانواده اجاره داده میشود
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۱٫۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۳۷۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۳۷۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
