پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۷۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۱ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک یوتا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۱۵٪ ارزان‌تر
۳۶۴۶۵۶۹۴۸۱۲۴۰۱۵۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۷۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک یوتا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا ⚜️پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️بالکن ⚜️انباری ⚜️بازسازی شده ⚜️فوق العاده خوش نقشه ⚜️سرایداری مقیم ⚜️مالک فروشنده واقعی ⚜️توضیحات بیشتر=تماس ❌فایل کاملا شخصی کلید در اختیار ❌ مشاور تخصصی مسکونی منطقه با بیش از ۱۰سال سابقه ⚜️⚜️⚜️⚜️ رستگار ⚜️⚜️⚜️

متن کامل

به نام خدا ⚜️پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️بالکن ⚜️انباری ⚜️بازسازی شده ⚜️فوق العاده خوش نقشه ⚜️سرایداری مقیم ⚜️مالک فروشنده واقعی ⚜️توضیحات بیشتر=تماس ❌فایل کاملا شخصی کلید در اختیار ❌ مشاور تخصصی مسکونی منطقه با بیش از ۱۰سال سابقه ⚜️⚜️⚜️⚜️ رستگار ⚜️⚜️⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک یوتا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

سعادت‌آباد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

سعادت‌آباد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۷۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۱۱ م · برآورد ۷۴٫۶ میلیارد تا ۱۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)