بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۴۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۹
تهران، نیاوران·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۳۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۱ میلیارد۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۳۴۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ از ۹ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۴۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷ از ۹
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کلید
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶۵۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۰ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳۱ میلیاردبرآورد بوم۲۷۰ میلیاردبیشینه۳۰۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۵۰ میلیارد۸۰٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۹٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کلید · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تاپ لوکیشن ,فرعی دنج و آرام سازه ای شیک از سازنده بنام منطقه سالن میهمان ویو شمال و جنوب,غرق در نور آشپزخانه فول فرنیشMile ۴ خواب کینگ مستر+سوئیت اختصاصی متریال تماما برند وارداتی ایتالیا پاگرد اختصاصی ۴ پارکینگ box کنار هم لابی مجلل به متراژ ۵۰۰ متر فول مشاعات(شامل استخر,سونا,جکوزی,سالن ورزش,سالن اجتماعات,سینما,روف گاردن..... نسیم آریا مشاور تخصصی منطقه پاسخگویی ۲۴ ساعته حتی در ایام تعطیل
متن کامل
تاپ لوکیشن ,فرعی دنج و آرام سازه ای شیک از سازنده بنام منطقه سالن میهمان ویو شمال و جنوب,غرق در نور آشپزخانه فول فرنیشMile ۴ خواب کینگ مستر+سوئیت اختصاصی متریال تماما برند وارداتی ایتالیا پاگرد اختصاصی ۴ پارکینگ box کنار هم لابی مجلل به متراژ ۵۰۰ متر فول مشاعات(شامل استخر,سونا,جکوزی,سالن ورزش,سالن اجتماعات,سینما,روف گاردن..... نسیم آریا مشاور تخصصی منطقه پاسخگویی ۲۴ ساعته حتی در ایام تعطیل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کلید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع