پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۴۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۴۸ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک یوتا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۴۲۵٪ ارزان‌تر
۳۶۴۶۵۶۹۴۸۱۲۴۰۱۵۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۷۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک یوتا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا ⚜️تک واحدی ⚜️پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️سالن پرده خور ⚜️فوق العاده خوش نقشه ❌فایل کاملا شخصی کلید در اختیار ❌ ⚜️توضیحات بیشتر=تماس مشاور تخصصی مسکونی منطقه با بیش از ۱۰سال سابقه ⚜️⚜️⚜️⚜️ رستگار ⚜️⚜️⚜️⚜️

متن کامل

به نام خدا ⚜️تک واحدی ⚜️پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️سالن پرده خور ⚜️فوق العاده خوش نقشه ❌فایل کاملا شخصی کلید در اختیار ❌ ⚜️توضیحات بیشتر=تماس مشاور تخصصی مسکونی منطقه با بیش از ۱۰سال سابقه ⚜️⚜️⚜️⚜️ رستگار ⚜️⚜️⚜️⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک یوتا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

سعادت‌آباد
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سعادت‌آباد
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۸۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۴۴٫۸ میلیارد تومانمتری ۴۴۸ م · برآورد ۵۴٫۴ میلیارد تا ۸۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)