بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۱
تهران، فرمانیه
۳۲۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۷ میلیارد۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷۵۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۵ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۷ میلیاردبرآورد بوم۲۴۵ میلیاردبیشینه۲۹۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۲۰ میلیارد۷۵٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۷٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #فرمانیه. #مدرن 🔸 سازنده: بخش خصوصی 🔸آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: ۲۰۰۰ متر مربع 🔸تاریخ اتمام : ۱۴۰۴ 🔸 طبقات مسکونی: 12 🔸تعداد طبقات مشاعات: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 23 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات 1 الی 11 دو واحدی پاگرد مجزا ▫️واحد 300 متری # 3 خواب_مستر ▫️طبقه 12 تکواحدی ▫️پنت هاوس 600 متری # 4 خواب_مستر ▫️سراسر مشرف به باغ وزارت امور خارجه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی مدرن به ارتفاع سقف 7 متر ▫️سالن اجتماعات و کنفرانس ▫️ استخر سونا و جکوزی+spa ▫️سالن بدنسازی+بیلیارد ▫️ سینما خانواده + کتابخانه ▫️آشپزخانه صنعتی+ کارواش ▫️حیاط محوطه‌سازی شده آبنما و آلاچیق ▫️روف‌گاردن چهار فصل +Helipad ▫️ 3 شیفت لابی من+سرایداری مقیم یک واحد فقط در طبقات میانی افر ویژه سازنده به مدت محدود 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #فرمانیه. #مدرن 🔸 سازنده: بخش خصوصی 🔸آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: ۲۰۰۰ متر مربع 🔸تاریخ اتمام : ۱۴۰۴ 🔸 طبقات مسکونی: 12 🔸تعداد طبقات مشاعات: 5 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 23 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات 1 الی 11 دو واحدی پاگرد مجزا ▫️واحد 300 متری # 3 خواب_مستر ▫️طبقه 12 تکواحدی ▫️پنت هاوس 600 متری # 4 خواب_مستر ▫️سراسر مشرف به باغ وزارت امور خارجه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی مدرن به ارتفاع سقف 7 متر ▫️سالن اجتماعات و کنفرانس ▫️ استخر سونا و جکوزی+spa ▫️سالن بدنسازی+بیلیارد ▫️ سینما خانواده + کتابخانه ▫️آشپزخانه صنعتی+ کارواش ▫️حیاط محوطه‌سازی شده آبنما و آلاچیق ▫️روف‌گاردن چهار فصل +Helipad ▫️ 3 شیفت لابی من+سرایداری مقیم یک واحد فقط در طبقات میانی افر ویژه سازنده به مدت محدود 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع