بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۳۲۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۷ میلیارد۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳۹۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۰ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۳ میلیاردبرآورد بوم۲۲۶ میلیاردبیشینه۲۵۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۲۰ میلیارد۹۴٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۷٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🔸نام پروژه: رزتا پارک 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1000 متر مربع 🔸سن بنا: 1396 🔸طبقات مسکونی: 7 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 14 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ همه طبقات دو واحدی پاگرد مجزا ▫️ 302 متر # 4 خوابه مستر ▫️ تراس ویو ابدی 3000 متر باغ 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مجلل به ارتفاع 6 متر ▫️ سالن اجتماعات ▫️سالن جیم + استخر, سونا, جکوزی ▫️سالن بیلیارد ▫️حیاط گاردن با آلاچیق ▫️ 3 شیفت لابی من + نگهبان 24 ساعته متقاضی محترم این واحد دارای آفر انحصاری از تک مالک به مدت محدود می باشد مشاور شما : … عضو رسمی اتحادیه از سال 1398 | دفتر خصوصی معتبر تسلط پلاک‌به‌پلاک شمیران | سوابق قطعی معاملات املاکِ لوکس راه ارتباطی : صفر نهصد دوازده صد نود و یک نود و شش برای مشاوره و رزرو بازدید لطفا تماس بگیرید
متن کامل
🔸نام پروژه: رزتا پارک 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1000 متر مربع 🔸سن بنا: 1396 🔸طبقات مسکونی: 7 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 14 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ همه طبقات دو واحدی پاگرد مجزا ▫️ 302 متر # 4 خوابه مستر ▫️ تراس ویو ابدی 3000 متر باغ 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مجلل به ارتفاع 6 متر ▫️ سالن اجتماعات ▫️سالن جیم + استخر, سونا, جکوزی ▫️سالن بیلیارد ▫️حیاط گاردن با آلاچیق ▫️ 3 شیفت لابی من + نگهبان 24 ساعته متقاضی محترم این واحد دارای آفر انحصاری از تک مالک به مدت محدود می باشد مشاور شما : … عضو رسمی اتحادیه از سال 1398 | دفتر خصوصی معتبر تسلط پلاک‌به‌پلاک شمیران | سوابق قطعی معاملات املاکِ لوکس راه ارتباطی : صفر نهصد دوازده صد نود و یک نود و شش برای مشاوره و رزرو بازدید لطفا تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع