بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۶۷ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۷
تهران، اقدسیه
۴۹۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۷ میلیارد۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶۷ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۷ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶۷ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۷
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۱۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۰۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷۰ میلیاردبرآورد بوم۳۴۴ میلیاردبیشینه۴۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۹۸ میلیارد۱۵۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۴۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #گلستان_شمالی #نئوکلاسیک 🔸نام پروژه: Nastaran 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 900 متر مربع 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 7 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 7 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ طبقات تکواحدی سوئیت اختصاصی ▫️ واحد‌های 470 متر # 4 خوابه ▫️ 20 متر تراس مشرف به کاخ نیاوران قیمت پایه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مجلل به ارتفاع 6 متر ▫️ سالن اجتماعات ▫️ استخر, سونا, جکوزی ▫️سالن بدن‌سازی ▫️لابی من 24 ساعته+سرایداری مقیم 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #گلستان_شمالی #نئوکلاسیک 🔸نام پروژه: Nastaran 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 900 متر مربع 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 7 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 7 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ طبقات تکواحدی سوئیت اختصاصی ▫️ واحد‌های 470 متر # 4 خوابه ▫️ 20 متر تراس مشرف به کاخ نیاوران قیمت پایه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مجلل به ارتفاع 6 متر ▫️ سالن اجتماعات ▫️ استخر, سونا, جکوزی ▫️سالن بدن‌سازی ▫️لابی من 24 ساعته+سرایداری مقیم 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اقدسیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع