بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷
تهران، اقدسیه·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۶۶۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۷ میلیارد۱۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۱۱۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۸۶۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳۱ میلیاردبرآورد بوم۲۹۴ میلیاردبیشینه۳۵۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۶۰ میلیارد۳۶۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۶۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #گلستان_شمالی #مدرن 🔸سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: شوان مریم 🔸 آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1500 متر مربع 🔸سن بنا: 1404 🔸طبقات مسکونی: 7 🔸طبقات مشاعات: 7 🔸 تعداد کل واحدها: 14 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻 تیپ متراژ‌ها: ▫️طبقات به صورت دو واحدی پاگرد اختصاصی ▫️واحدها 450 متر شرقی # 4 خوابه ▫️واحدها 500 متر غربی # 4 خوابه ▫️دارای 50 الی 70 متر ▫️آخرین پلاک مجاور کاخ 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی یونیک به ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات و کنفرانس ▫️مجموعه ورزشی آبی مجهز+Spa ▫️سالن بدن سازی+بیلیارد و اسنوکر ▫️سینما خانواده + کتابخانه ▫️روف‌گاردن چهار فصل با آلاچیق ▫️ 3 شیفت لابی من+ نگهبانی 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #گلستان_شمالی #مدرن 🔸سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: شوان مریم 🔸 آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1500 متر مربع 🔸سن بنا: 1404 🔸طبقات مسکونی: 7 🔸طبقات مشاعات: 7 🔸 تعداد کل واحدها: 14 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻 تیپ متراژ‌ها: ▫️طبقات به صورت دو واحدی پاگرد اختصاصی ▫️واحدها 450 متر شرقی # 4 خوابه ▫️واحدها 500 متر غربی # 4 خوابه ▫️دارای 50 الی 70 متر ▫️آخرین پلاک مجاور کاخ 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی یونیک به ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات و کنفرانس ▫️مجموعه ورزشی آبی مجهز+Spa ▫️سالن بدن سازی+بیلیارد و اسنوکر ▫️سینما خانواده + کتابخانه ▫️روف‌گاردن چهار فصل با آلاچیق ▫️ 3 شیفت لابی من+ نگهبانی 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اقدسیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع