بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، پونک
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۰۹ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال 2
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۲ میلیاردبیشینه۲۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۲٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک تک, سینک دوقلو, هواکش کابینت: MDF, های گلاس کفپوش: پارکت سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف, موتورخانه مرکزی, کولر آبی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی فروش آپارتمان 68 متری | دو خواب خوش‌نقشه دو خواب با نقشه بسیار کاربردی و دلباز داخل واحد به‌صورت کامل بازسازی‌شده کف پارکت شیک و تمیز بالکن بزرگ و کاربردی دارای انباری واقع در طبقه همکف فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری؛ واحدی خوش‌نقشه با فضای داخلی بازسازی‌شده و آماده سکونت. املاک اوپال کارشناس منطقه: … جهت هماهنگی و بازدید فقط تماس:
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک تک, سینک دوقلو, هواکش کابینت: MDF, های گلاس کفپوش: پارکت سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف, موتورخانه مرکزی, کولر آبی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی فروش آپارتمان 68 متری | دو خواب خوش‌نقشه دو خواب با نقشه بسیار کاربردی و دلباز داخل واحد به‌صورت کامل بازسازی‌شده کف پارکت شیک و تمیز بالکن بزرگ و کاربردی دارای انباری واقع در طبقه همکف فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری؛ واحدی خوش‌نقشه با فضای داخلی بازسازی‌شده و آماده سکونت. املاک اوپال کارشناس منطقه: … جهت هماهنگی و بازدید فقط تماس:
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال 2» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع