بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
اهواز، کوی مهدیس
۳٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۲ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳٫۸۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱٫۹۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۰ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهدیس؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۴۹ میلیاردبرآورد بوم۳٫۸۴ میلیاردبیشینه۴٫۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۸۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۴۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۰۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهدیس (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳٫۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️املاک نعامی ❗️ آدرس : کوی مهدیس - بلوار پارسا ( بلوار اصلی به سمت بنکداران) - نبش خیابان 32متری علوم پزشکی - جنب سنگ و سرامیک اصفهان - املاک نعامی ——————————————————————————— ۶۰متر همکف نما مشاعات سرحال و تمیز نزدیک به بلوار اصلی و جز خیابان های ابتدایی نورد لوله ۶۰ با ۶ مستاجر دارد تا برج یک سند رسمی و تک برگ آماده برای دریافت وام های مسکن ———————————————————————— توجه داشته باشید واحد ۱۰ سال ساخت اما جز بافت فرسوده نیست و افت قیمتی مناسبی داشته و تنها ۴ پلاک تا بلوار اصلی فاصله داره و درسترسی کامل به تمامی امکانات رفاهی منطقه هست ضمنا واحد ۴ درب مجزا ————————————————————————————- موارد مشابه موجود ‼️ مشاور : …
متن کامل
❗️املاک نعامی ❗️ آدرس : کوی مهدیس - بلوار پارسا ( بلوار اصلی به سمت بنکداران) - نبش خیابان 32متری علوم پزشکی - جنب سنگ و سرامیک اصفهان - املاک نعامی ——————————————————————————— ۶۰متر همکف نما مشاعات سرحال و تمیز نزدیک به بلوار اصلی و جز خیابان های ابتدایی نورد لوله ۶۰ با ۶ مستاجر دارد تا برج یک سند رسمی و تک برگ آماده برای دریافت وام های مسکن ———————————————————————— توجه داشته باشید واحد ۱۰ سال ساخت اما جز بافت فرسوده نیست و افت قیمتی مناسبی داشته و تنها ۴ پلاک تا بلوار اصلی فاصله داره و درسترسی کامل به تمامی امکانات رفاهی منطقه هست ضمنا واحد ۴ درب مجزا ————————————————————————————- موارد مشابه موجود ‼️ مشاور : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مهدیسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی