بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
اهواز، شهرک دانشگاه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک عرش
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۱۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۱٫۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۹۳ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۷ میلیاردبیشینه۱۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۶۸۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک دانشگاه (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک عرش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک عرش مشخصات واحد: ✅️متراژ ۱۰۰ متر ✅️طبقه ۴ ✅️ نورگیری عالی ✅️۲ خواب استاندارد ✅️سالن پذیرایی دلباز و خوش‌چیدمان ✅️سند آزاد ✅️کابینت mdf ✅️قابلیت دسترسی به کلیه مراکز خرید ▶️ موقعیت طلایی با دسترسی عالی ◀️ ✨فرصت استثنایی_اولویت با اولین تماس✨ ────────────── «مالکین محترم, با تجربه و تمرکز حرفه‌ای در خرید و فروش واحدهای منطقه, آماده‌ام ملک ارزشمند شما را در بهترین شرایط به مشتریان واقعی معرفی کنم.» ⚜️ علیبازی⚜️ کارشناس تخصصی املاک – حضوری و تلفنی «خانه‌ای رویایی, نتیجه انتخابی حرفه‌ای»
متن کامل
املاک عرش مشخصات واحد: ✅️متراژ ۱۰۰ متر ✅️طبقه ۴ ✅️ نورگیری عالی ✅️۲ خواب استاندارد ✅️سالن پذیرایی دلباز و خوش‌چیدمان ✅️سند آزاد ✅️کابینت mdf ✅️قابلیت دسترسی به کلیه مراکز خرید ▶️ موقعیت طلایی با دسترسی عالی ◀️ ✨فرصت استثنایی_اولویت با اولین تماس✨ ────────────── «مالکین محترم, با تجربه و تمرکز حرفه‌ای در خرید و فروش واحدهای منطقه, آماده‌ام ملک ارزشمند شما را در بهترین شرایط به مشتریان واقعی معرفی کنم.» ⚜️ علیبازی⚜️ کارشناس تخصصی املاک – حضوری و تلفنی «خانه‌ای رویایی, نتیجه انتخابی حرفه‌ای»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک عرش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک دانشگاهبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع