بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
اهواز، کیانپارس
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک شهبازی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۸۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۹ آگهی فعال آپارتمان در کیانپارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۱ میلیاردبیشینه۵۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانپارس (۴۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک شهبازی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️اگر به‌دنبال یک واحد لوکس, نوساز و بی‌دردسر در یکی از تاپ‌ترین لوکیشن‌های کیانپارس غربی هستید, این فایل را از دست ندهید⚜️ ✅ ۱۸۵ متر مربع (طراحی هوشمندانه و نورگیر) ✅ سالن وسیع, پرده‌خور و غرق در نور؛ ایده‌آل برای هر مدل چیدمان.» ✅ ۳ خواب بزرگ و دلباز ✅آشپزخانه مدرن و جادار؛ کابینت‌خور عالی با متریال درجه‌یک.» ✅تک‌واحدی (حفظ حریم خصوصی و آرامش بی‌نظیر) ✅ ساخت: ۱۴۰۲ (کاملاً نوساز و با متریال درجه یک) ✅لوکیشن اعیان‌نشین و دنج) | دسترسی فوری و آسان به مراکز خرید و خیابان اصلی کیانپارس ⚜️گاهی یک تصمیم درست, مسیر سرمایه‌گذاری و کیفیت زندگی شما را برای سال‌ها تغییر می‌دهد. اگر به دنبال اصالت, آرامش و کیفیت بی‌نقص در کیانپارس هستید, پیشنهاد میکنم این فرصت را از دست ندهید⚜️ ⭕فروشنده قطعی⭕ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور امور ملکی : … ⚜️املاک شهبازی⚜️
متن کامل
⚜️اگر به‌دنبال یک واحد لوکس, نوساز و بی‌دردسر در یکی از تاپ‌ترین لوکیشن‌های کیانپارس غربی هستید, این فایل را از دست ندهید⚜️ ✅ ۱۸۵ متر مربع (طراحی هوشمندانه و نورگیر) ✅ سالن وسیع, پرده‌خور و غرق در نور؛ ایده‌آل برای هر مدل چیدمان.» ✅ ۳ خواب بزرگ و دلباز ✅آشپزخانه مدرن و جادار؛ کابینت‌خور عالی با متریال درجه‌یک.» ✅تک‌واحدی (حفظ حریم خصوصی و آرامش بی‌نظیر) ✅ ساخت: ۱۴۰۲ (کاملاً نوساز و با متریال درجه یک) ✅لوکیشن اعیان‌نشین و دنج) | دسترسی فوری و آسان به مراکز خرید و خیابان اصلی کیانپارس ⚜️گاهی یک تصمیم درست, مسیر سرمایه‌گذاری و کیفیت زندگی شما را برای سال‌ها تغییر می‌دهد. اگر به دنبال اصالت, آرامش و کیفیت بی‌نقص در کیانپارس هستید, پیشنهاد میکنم این فرصت را از دست ندهید⚜️ ⭕فروشنده قطعی⭕ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور امور ملکی : … ⚜️املاک شهبازی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک شهبازی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کیانپارسبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع