پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱۶ بار کاهش قیمت ۵۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۳۳ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۱ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متردر منبع ۱: ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۲در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۲۰٪ ارزان‌تر
۱۷۲۲۵۶۳۴۱۴۲۵۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۳۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، ۱۶ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۶٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک صاد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک خورشید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۲۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۲۹
مشاور املاک آژانس آشیانه غرب · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۳۰
مشاور املاک آژانس آشیانه غرب · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳۱
مشاور املاک آژانس آشیانه غرب · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۳۲
مشاور املاک خـــورشـــیـد · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۳۳
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایل واقعی مهلت این اگهی فقط 48ساعت میباشد. عکس واحد کاملا واقعی میباشد ✅️✅️20%زیر قیمت منطقه✅️✅️ ........................................................................ دلال ها و سرمایه گذار های محترم تماس نگیرن ....................................................................... 82متر 2خواب ( پارکینگ انباری اسانسور بالکن ) سالن پرده خور روبه آفتاب بهترین فرعی در منطقه 5 مشاور حرفه ای شما در منطقه ۵ : ✅️علیزاده ✅️

متن کامل

فایل واقعی مهلت این اگهی فقط 48ساعت میباشد. عکس واحد کاملا واقعی میباشد ✅️✅️20%زیر قیمت منطقه✅️✅️ ........................................................................ دلال ها و سرمایه گذار های محترم تماس نگیرن ....................................................................... 82متر 2خواب ( پارکینگ انباری اسانسور بالکن ) سالن پرده خور روبه آفتاب بهترین فرعی در منطقه 5 مشاور حرفه ای شما در منطقه ۵ : ✅️علیزاده ✅️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۶ میلیارد تا ۲۰٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۷۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۷ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۸ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۷۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۸ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۷۶ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۸ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۷۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۶ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۷۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۸ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۶ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۹۰ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۹۰ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۵ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۵ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۷ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۷ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۷ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۶ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۵ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۴ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۶ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۰ در منبع ۲۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۷ «۷۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۵ در منبع ۲۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۹ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۵ در منبع ۳۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳۰ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۵ در منبع ۳۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳۱ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۹ در منبع ۳۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲۸، ۱۳۸۱ در منبع ۳۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳۳ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۳ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۱۹٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۴۱ م · برآورد ۲۴٫۸ میلیارد تا ۲۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)