بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شیوا·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در شیوا؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۳ میلیاردبیشینه۱۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیوا (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۳٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحد76متری سال سال98سندی1400 دوخواب طبقه پنجم کف سرامیک اشپزخونه ام دی اف ایفون تصویری پارکینگ درب اختصاصی سرویس ایرانی و فرنگی تنها یک دیوار مشترک با واحد بغل ساختمانی بسیار ارام دارای منبع اب بسیار بزرگ همراه با سیستم پمپ اب قوی در صورت پاسخگو نبودن تماس لطفا پیام و یا چت دیوار پیام ارسال نمایید و معاوضه هم میشود با ی واحد اپارتمان 15الی 25سال ساخت ترجیح ن بازسازی نشده در حدود قیمت واقعی ملک به مبلغ 8الی9میلیارد در محدوده محله شیوا سراسیاب بروجردی و اطراف هم انجام میشود و الباقی مبلغ نقدی دریافت میشودو درصورت اینکه قصد معاوضه نیز دارید عزیزان مشخصات کامل واحد رو برای بنده ارسال کنید ممنون
متن کامل
واحد76متری سال سال98سندی1400 دوخواب طبقه پنجم کف سرامیک اشپزخونه ام دی اف ایفون تصویری پارکینگ درب اختصاصی سرویس ایرانی و فرنگی تنها یک دیوار مشترک با واحد بغل ساختمانی بسیار ارام دارای منبع اب بسیار بزرگ همراه با سیستم پمپ اب قوی در صورت پاسخگو نبودن تماس لطفا پیام و یا چت دیوار پیام ارسال نمایید و معاوضه هم میشود با ی واحد اپارتمان 15الی 25سال ساخت ترجیح ن بازسازی نشده در حدود قیمت واقعی ملک به مبلغ 8الی9میلیارد در محدوده محله شیوا سراسیاب بروجردی و اطراف هم انجام میشود و الباقی مبلغ نقدی دریافت میشودو درصورت اینکه قصد معاوضه نیز دارید عزیزان مشخصات کامل واحد رو برای بنده ارسال کنید ممنون
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳٫۸ میلیارد تا ۱۴٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شیوابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع